CASA AMPLIA DE ALTA CALIDAD CON PISCINA PRIVADA, CLIMATIZADA Y TERRAZA DE UNOS 156 M2. C/XC3/X89NTRICO.. EN ESPAÑA

Precio anterior: 1.150.000 euros - Ahora: 1.090.000 euros!~~Esta extraordinaria casa lujosa est/xc3/xa1 ubicada en la calle sin salida, calle Datana, en la parte baja de Loma Dos, justo al lado de las escaleras que bajan a la rotonda de la ballena. La propiedad se encuentra en una atractiva y exclusiva zona residencial. A unos 3 minutos a pie del centro (a unos 300 metros) donde puede encontrar cadenas de supermercados, todo tipo de tiendas, restaurantes, cafeter/xc3/xadas, centro m/xc3/xa9dico, farmacia, colegios, el ayuntamiento, etc. Varias playas hermosas a poca distancia de pie; entre ellas la playa reci/xc3/xa9n renovada de la plaza del mercadillo, la playa de la ciudad, la playa frente al edificio de la Lajilla reformado hace unos a/xc3/xb1os, Patalavaca y Anfi del Mar con su arena blanca de conchas de inspiraci/xc3/xb3n caribe/xc3/xb1a. A este /xc3/xbaltimo se puede llegar a pie en media hora. Para aquellos que disfrutan del senderismo en las monta/xc3/xb1as, hay una serie de senderos cerca, de f/xc3/xa1cil acceso. /xc2/xa1Ubicaci/xc3/xb3n perfecta!~~La zona en la que se encuentra la casa es muy tranquila y pac/xc3/xadfica con muy poco tr/xc3/xa1fico. La propiedad est/xc3/xa1 orientada al sur, lo que significa que tiene muy buenas condiciones de sol.~~~Medidas:~~Actualmente, la casa mide de facto aprox. 393,77 m2 de superficie construida y la parcela aprox. 245,82 m2. Medidos hechos por ingeniero.~~No obstante, la propiedad est/xc3/xa1 inscrita en el Registro de la Propiedad de la siguiente manera: Garaje (s/xc3/xb3tano): 116,62 m2. Planta principal: 57,58 m2. Planta alta: 57,42 m2. (Medidas dadas en superficie construida). La vivienda est/xc3/xa1 inscrita en el Registro de la Propiedad con 3 dormitorios. Jard/xc3/xadn: 126,09 m2.~~Las ampliaciones en la construcci/xc3/xb3n se establecieron hace m/xc3/xa1s de 5 a/xc3/xb1os. El ayuntamiento no puede exigir la demolici/xc3/xb3n/dar sanciones por los metros cuadrados adicionales mientras que la construcci/xc3/xb3n permanezca como est/xc3/xa1 hoy.~~~Contenido:~~La propiedad forma parte de una construcci/xc3/xb3n muy grande dividida en 2 casas, pero da la sensaci/xc3/xb3n de una casa independiente por su tama/xc3/xb1o y privacidad. Muro alrededor del /xc3/xa1rea exterior con bloques de construcci/xc3/xb3n de vidrio en la parte superior hacia el vecino al oeste y hacia el siguiente edificio al este. Muchas plantas evitan que personas caminando por la calle en el nivel inferior puedan mirar a la terraza.~~Escaleras desde el nivel de la calle hasta la planta principal. Entrada a planta s/xc3/xb3tano y garaje por puerta de entrada, alternativamente por puerta de garaje el/xc3/xa9ctrica con mando a distancia.~~La planta baja (distribuida como apartamento independiente):~~Espacio para 2 coches. El sistema de separaci/xc3/xb3n frente al vest/xc3/xadbulo de entrada tiene bisagras en la pared y se puede colocar paralelo a la pared para dejar espacio para el coche n/xc3/xbamero 2.~~Baldosas nuevas de alta calidad en la zona del garaje.~~Hall de entrada amueblado.~~Puerta de vidrio a la lujosa sala de estar, lo que garantiza mucha luz. Las baldosas de m/xc3/xa1rmol blanco brillante de carrara y las paredes blancas reflejan la luz del sol desde el exterior.~~La sala de estar del s/xc3/xb3tano tiene superficies enormes y se puede amueblar con varios grupos de asientos seg/xc3/xban se desee y se necesite.~~Ba/xc3/xb1o/WC.~~En esta planta tambi/xc3/xa9n se ha instalado una cocina (con lavadora integrada debajo de la encimera) y el propietario ha amueblado 1 de las habitaciones como dormitorio (no aprobado como tal).~~Hay grandes /xc3/xa1reas de almacenamiento en el s/xc3/xb3tano, as/xc3/xad como una sala de m/xc3/xa1quinas para la piscina. Este /xc3/xbaltimo est/xc3/xa1 tan bien aislado que la habitaci/xc3/xb3n est/xc3/xa1 insonorizada.~~Puertas especiales enviadas desde Noruega.~~Sistema de ventilaci/xc3/xb3n en el techo que trae aire natural dentro y fuera del s/xc3/xb3tano. Regulado electr/xc3/xb3nicamente. Downlights LED integrados.~~~Planta principal:~~Terraza especialmente espaciosa orientada al sur con piscina climatizada. Ducha exterior en la zona chill out. Se puede ver un poco el mar entre los edificios delante. Linda vista abierta. Bonitas casas y alrededores en la zona. Frente a la terraza, donde bajan las escaleras al centro, es completamente libre de construcciones. Esta zona permanecer/xc3/xa1 abierta al ser propiedad del municipio y se utilizar/xc3/xa1 como acceso de bajada al centro de la ciudad. Sol desde la ma/xc3/xb1ana hasta la tarde.~~La terraza est/xc3/xa1 amueblada con un pabell/xc3/xb3n que protege el grupo de sof/xc3/xa1s del sol, varias plantas bonitas y coloridas, tumbonas, sombrilla, barbacoa, grupo de comedor y grupo de sof/xc3/xa1s en estilo rat/xc3/xa1n, etc. P/xc3/xa9rgola de madera pintada de blanco con material de toldo m/xc3/xa1s un toldo retr/xc3/xa1ctil. Terraza perfecta para invitar a una gran cantidad de amigos a cenar. Muy espacioso y privado. Las plantas crean a/xc3/xban m/xc3/xa1s privacidad.~~Sistema de riego autom/xc3/xa1tico.~~Muchas luces LED y varios postes de alumbrados negros y bonitos de alta calidad con una garant/xc3/xada de 25 a/xc3/xb1os desde la compra.~~Entrada a la planta principal de la casa por la puerta de entrada original y por la ampliaci/xc3/xb3n que ahora est/xc3/xa1 amueblada como oficina.~~Esta planta contiene: Sala y comedor con grandes ventanales que dan a la piscina y a la hermosa terraza. Cocina independiente totalmente equipada con ventana a la terraza. Trastero debajo de la escalera. Ba/xc3/xb1o con ducha. Dormitorio (no aprobado como tal). Oficina con salida a la terraza propia. Las dos /xc3/xbaltimas habitaciones fueron construidas posteriormente.~~Para aquellos que desean una sala de estar a/xc3/xban m/xc3/xa1s grande, puede derribar f/xc3/xa1cilmente las paredes hacia la cocina y poner la cocina en la habitaci/xc3/xb3n que actualmente se utiliza como despacho. A continuaci/xc3/xb3n, puede elegir si desea que la cocina sea completamente independiente o semi separada. Si alguien quiere este cambio, comun/xc3/xadquese con nosotros y buscaremos las soluciones para dibujarlo y proyectarlo.~~~Ultima planta:~~La planta superior tiene 3 dormitorios; 1 de estos se utiliza actualmente como vestidor. El dormitorio principal, que da a la terraza de abajo y tiene algunas vistas al mar, est/xc3/xa1 amueblado con una cama doble y tiene su propio ba/xc3/xb1o privado con ducha. Mismo tipo de vista desde la habitaci/xc3/xb3n utilizada como armario. El dormitorio 3 est/xc3/xa1 amueblado con una litera y un escritorio. Otro ba/xc3/xb1o con plato de ducha que tiene acceso desde el pasillo. Salida a una terraza en la parte trasera de la propiedad y lateral en la misma planta que se usa para secar la ropa, etc.~~Altillo.~~La propiedad se vende con accesorios fijos, principalmente sin amueblar. Si alguien quiere los muebles, comun/xc3/xadquese con el nosotros para buscar soluciones/alternativas al respecto.~~Preinstalaci/xc3/xb3n para aire acondicionado.~~Nuevo sistema de alarma con c/xc3/xa1maras en toda la casa. Aviso directo a la polic/xc3/xada y central de alarmas de Prosegur. El comprador debe contratar su propia suscripci/xc3/xb3n.~~Sin gastos de comunidad.~~~Est/xc3/xa1ndar:~~Muy buen est/xc3/xa1ndar. Muy bien mantenido.~~A/xc3/xb1o de construcci/xc3/xb3n: aprox. 2006. ~~~~Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita /xc3/xbanicamente a t/xc3/xadtulo ilustrativo.~ ~ Los gastos de la compra no est/xc3/xa1n incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Adem/xc3/xa1s de esto, el comprador deber/xc3/xa1 pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco m/xc3/xa1s si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibir/xc3/xa1 una descripci/xc3/xb3n detallada sobre los gastos de adquisici/xc3/xb3n de la propiedad que desea comprar.~ ~ La propiedad se vende "ad corpus".~ ~ La informaci/xc3/xb3n sobre la propiedad est/xc3/xa1 sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.~