LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN RAMBLA BRASIL, 38-40 - BARCELONA EN BARCELONA
EXISTE LA POSIBILIDAD DE ALQUILARLO CONJUNTAMENTE CON EL LOCAL CONTIGUO DE 307M/xc2/xb2, PRECIO A CONSULTAR.~~Local comercial en alquiler ideal para empresa que busque excelente imagen corporativa o para restaurante ya que dispone de salida de humos. ~~Se encuentra en la planta baja de un edificio de uso mixto en la Rambla del Brasil 38-40, barrio de Sants-Montjuic. Zona rodeada de comercios y torres de oficinas que aportan una gran cantidad de movimiento tanto peatonal como por veh/xc3/xadculo rodado.~~El local ocupa una superficie /xc3/xbatil de 1.030m/xc2/xb2 distribuidos en tres plantas y cuenta con una fachada acristalada de m/xc3/xa1s de 25m.~~PLANTA BAJA de 218m/xc2/xb2 de forma rectangular y completamente di/xc3/xa1fana, adem/xc3/xa1s de contar con mucha luz natural. Actualmente se distribuye en zona de recepci/xc3/xb3n, salas de reuniones y zonas de trabajo organizadas con cub/xc3/xadculos de oficina.~~PLANTA ALTILLO de 327m/xc2/xb2 de forma rectangular y completamente di/xc3/xa1fana. Cuenta con despachos de direcci/xc3/xb3n, cocina office, salas de reuniones y, zonas de trabajo organizadas con cub/xc3/xadculos de oficina.~~S/xc3/x93TANO de 485m/xc2/xb2 actualmente destinado a sala de reuniones para equipos t/xc3/xa9cnicos, almac/xc3/xa9n, aseos y 6 plazas de parking. Puede ser adaptado completamente a parking con capacidad aproximada de 30 veh/xc3/xadculos ya que todas las paredes son de pladur.~~Est/xc3/xa1 equipado con sistema contra incendios BIEs, cableado el/xc3/xa9ctrico y de datos, suelo cer/xc3/xa1mico, climatizaci/xc3/xb3n y aseos. ~~TIENE DOS SALIDAS DE HUMO DE 40 CM DE DI/xc3/x81METRO~~/xc3/x9altima actividad: Empresa multinacional japonesa fabricante de equipos de impresi/xc3/xb3n de producci/xc3/xb3n y comercial.~~Muy buenas comunicaciones a trav/xc3/xa9s Renfe-Estaci/xc3/xb3n de Sants, Metro (L1, L3, L5), bus (V5-V7-H10-27-78-109 y 105) adem/xc3/xa1s de los servicios de Bicing.~~Gastos de IBI: 632,47/xe2/x82/xac/mes (a cargo del arrendatario).~~Suministros de agua y luz dado de alta.~~Fianza de 2 meses + 2 meses de garant/xc3/xada adicional~Meses de garant/xc3/xadas adicionales a determinar por la propiedad seg/xc3/xban solvencia economica~~~Honorarios 10% de una anualidad + 150/xe2/x82/xac de gastos de contrataci/xc3/xb3n + 21% IVA.~Al precio del alquiler se le tendr/xc3/xa1 que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~
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