PLAZA DEL GIRALDILLO - SAN JULI/XC3/XA1N - SEVILLA. EN SEVILLA

housin presenta en la Plaza del Giraldillo (Sevilla) este piso en /xc3/xbaltima planta con terraza en sal/xc3/xb3n, cinco habitaciones, dos ba/xc3/xb1os y un aseo, cocina independiente con lavadero y plaza de garaje con acceso directo desde la planta en ascensor.~~La vivienda, a/xc3/xban siendo habitable, necesita una actualizaci/xc3/xb3n y reforma para transformarla en la que probablemente llegue a competir con las de mayores prestaciones del sector Centro.~~En este sentido, housin mediante su departamento t/xc3/xa9cnico ha dise/xc3/xb1ado varios proyectos de reforma, sujetos a posibles modificaciones para el futuro propietario, unos en el que el inmueble mantendr/xc3/xada los 5 dormitorios, y otros de 4 dormitorios.~~Calidades:~~Orientaci/xc3/xb3n Nordeste (Ronda de Capuchinos) y Suroeste (direcci/xc3/xb3n Centro).~Ventilaci/xc3/xb3n cruzada en su totalidad.~Terraza de 4/'5 m/xc2/xb2.~Ventanales hasta el suelo de PVC-cilmalit (o aluminio en algunos casos).~Puertas de madera.~Armarios empotrados.~Placa de ducha.~Cocina independiente.~Lavadero y despensa.~Gas Ciudad.~~Zonas comunes:~~Edificio de 12 viviendas (dos por planta).~Ascensor desde el garaje hasta la planta del piso (6/xc2/xaa)~Garaje en planta s/xc3/xb3tano con puerta autom/xc3/xa1tica.~Amplio recinto particular vallado.~Acceso para PMR.~Zagu/xc3/xa1n reformado con soler/xc3/xada de m/xc3/xa1rmol.~Azotea visitable de suelo impermeabilizado.~~Ubicaci/xc3/xb3n:~~La plaza del Giraldillo, a/xc3/xban consider/xc3/xa1ndose barrio de San Juli/xc3/xa1n, se ubica cercana a la confluencia de Ronda de Capuchinos con Mar/xc3/xada Auxiliadora. Un recinto particular es el centro de este n/xc3/xbacleo residencial, haciendo las veces de plaza privada donde los ni/xc3/xb1os de la urbanizaci/xc3/xb3n pueden jugar sin el menor riesgo de tr/xc3/xa1fico rodado. En este espacio privado (con tres accesos diferentes) hay negocios como una cl/xc3/xadnica dental, una guarder/xc3/xada, o un centro de clases de apoyo.~Seg/xc3/xban Google Maps, la vivienda se encuentra a pie a un tiempo de:~COLEGIOS:~3 min. al Santa /xc3/x81ngela de la Cruz, 4 min. a los Salesianos de la Trinidad, 14 min. al San Fco. de Paula, 8 min. al Lu/xc3/xadsa de Marillac.~UNIVERSIDADES:~16 min. Facultad de Medicina, 17 min. Facultad de Odontolog/xc3/xada, 17 min. Facultad de Bellas Artes.~CENTROS DE SALUD:~2 min. a la Cl/xc3/xadnica Victoria Eugenia (Cruz Roja), 7 min. al Ambulatorio Puerta Osario, 14 min. al Hospital Univ. Macarena.~PUNTOS DE INTER/xc3/x89S:~15 min. a la Plaza de la Encarnaci/xc3/xb3n (Setas), 16 min. estaci/xc3/xb3n de Santa Justa (RENFE).~El acceso en coche hasta la SE-30 es de 14 min.~NOTA IMPORTANTE: a los servicios de TUSAM, TAXI y SEVICI (con zona de aparcamiento a escasos 50 metros) hay que a/xc3/xb1adir el proyecto de la L/xc3/xadnea 3 de METRO, que enlazar/xc3/xada Los Bermejales con el sector Norte pasando por Recaredo, Mar/xc3/xada Auxiliadora y Ronda de Capuchinos.~~Honorarios por intermediaci/xc3/xb3n inmobiliaria, no incluidos en el precio.~~housin, otro concepto inmobiliario.~*****COMPRA-TRANSFORMA-DISFRUTA*****~~Para una informaci/xc3/xb3n personalizada contacte con nosotros en:~Felipe II, 7 tlf. 955 192 091~Virgen de Luj/xc3/xa1n, 49 tlf. 955 385 522