ESPECTACULAR Y SE/XC3/X91ORIAL PISO EN ROSALES -ARG/XC3/X9CELLES EN MADRID

Amplias estancias, luminosidad y absoluta tranquilidad con posibilidad de convertirlo en un piso /xc3/xbanico y espectacular en una zona privilegiada de Madrid. Situado en el Barrio madrile/xc3/xb1o de Arg/xc3/xbcelles zona de Rosales, se encuentra en el distrito de Moncloa-Aravaca.~~ESTE PISO ES ESPECIAL PORQUE:~~* El inmueble tiene muchas posibilidades y sin duda puede quedar imponente dadas sus dimensiones y facilidad para mover paredes y redistribuir el espacio.~~*Esta magn/xc3/xadfica vivienda cuenta con una superficie de 358m2 construidos + trastero: 7 habitaciones amplias,3 ba/xc3/xb1os,sal/xc3/xb3n, sala de estar, comedor, cocina, y office que habr/xc3/xada que actualizar.~~Cuenta 3 ascensores, con escalera principal y dos escaleras de servicio y 4 vecinos por planta. ~~Seg/xc3/xban entramos en el muy importante portal, llegamos a una escalera principal espectacular de forma redondeada con baranda de nogal y ventanas de vidriera en el descansillo de cada piso, llegamos a la planta cuarta donde se encuentra el piso y nos encontramos en la entrada una impresionante puerta principal de madera de nogal. Se accede a un amplio hall al que le sigue un pasillo ancho con tres ventanas que van a dar a la zona principal donde se encuentra tres amplias estancias con techos altos que son comedor, el sal/xc3/xb3n y una sala. Desde aqu/xc3/xad y a la derecha hay 4 habitaciones con armario empotrado y ba/xc3/xb1o completo. Tambi/xc3/xa9n en esta zona y de forma independiente est/xc3/xa1 la zona de despensa, zona de lavado, ba/xc3/xb1o con ventana y cocina con ventana y office tambi/xc3/xa9n con ventana, as/xc3/xad como la puerta de servicio. Esta zona da toda a un patio ancho de luces por lo que todo es muy luminoso.~~Tambi/xc3/xa9n desde el sal/xc3/xb3n comedor parte otro pasillo que va a dar a un distribuidor dando acceso a dos amplias habitaciones (una de ellas con balc/xc3/xb3n) que dan a la calle /xc3/x81lvarez de Mendiz/xc3/xa1bal y una enorme tercera habitaci/xc3/xb3n. A estas tres habitaciones les acompa/xc3/xb1a un ba/xc3/xb1o grande. Todo con amplios armarios y ventanas, techos altos, y mucha luz. ~~~ES IMPORTANTE SABER QUE:~~ELEPHANT NO COBRA HONORARIOS AL COMPRADOR~~~SERVICIOS Y COMUNICACIONES:~~Se ubica justo en el centro de la zona de Rosales, Esquina de calle Marqu/xc3/xa9s de Urquijo 26 con /xc3/x81lvarez de Mendiz/xc3/xa1bal, s al lado del parque del Oeste, Templo de Debod, Palacio de Liria, plaza de Espa/xc3/xb1a... pero tambi/xc3/xa9n cerca de El Corte Ingl/xc3/xa9s, la muy comercial calle Princesa, servicios de restauraci/xc3/xb3n, parking y todo tipo de negocios consolidados. ~~Lleva el nombre de Agust/xc3/xadn Arg/xc3/xbcelles /xc3/x81lvarez, un pol/xc3/xadtico espa/xc3/xb1ol del siglo XIX. Con una poblaci/xc3/xb3n de 26.148 habitantes, el barrio est/xc3/xa1 delimitado por las calles de Ir/xc3/xban, Ferraz, Pintor Rosales, paseo Moret, Princesa, por la plaza de Espa/xc3/xb1a y la cuesta de San Vicente.~~La poblaci/xc3/xb3n est/xc3/xa1 principalmente representada por un 10% con menos de 15 a/xc3/xb1os, mientras que los mayores de 65 a/xc3/xb1os representan un 25% de la poblaci/xc3/xb3n total. Hay 1.515 mayores de 65 a/xc3/xb1os que viven solos. La poblaci/xc3/xb3n extranjera es del 15,85%.~~~En cuanto a los servicios que ofrece, teniendo en cuenta que el 34% de su vecindario tiene estudios universitarios, cuenta con 6 colegios en el barrio, de los cuales 5 son concertados y 1 es p/xc3/xbablico en sanidad p/xc3/xbablica tiene el Centro de Salud Arg/xc3/xbcelles y el Centro de Especialidades Arg/xc3/xbcelles.~~El acceso al barrio en transporte p/xc3/xbablico, es muy sencillo tanto en Cercan/xc3/xadas como en metro. La estaci/xc3/xb3n de Pr/xc3/xadncipe P/xc3/xado (C-1, C-7 y C-10) est/xc3/xa1 a escasos metros del l/xc3/xadmite del barrio, y as/xc3/xad mismo, se puede conectar con otras estaciones como Nuevos Ministerios (C-1, C-2, C-3, C-4, C-7, C-8, C-10), Sol (C-3 y C-4) y Embajadores (C-5) a trav/xc3/xa9s de las l/xc3/xadneas 3 y 6 de metro. No obstante, varios buses diurnos y nocturnos dan servicio igualmente a Arg/xc3/xbcelles.~~/xc2/xa1/xc2/xa1/xc2/xa1EN DEFINITIVA UN PROPIEDAD UNICA Y LUJO EN UN EDIFICIO DE SOLERA PARA LOS QUE BUSCAN ALGO EXCLUSIVO, AMPLIO Y MUY BUENO!!!~~~Gastos comunidad. - Vivienda. - 270 /xe2/x82/xac/mensuales ~~~