Entre uno y dos mesesson
Listado entre uno y dos mesesson
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Es una masía con una amplia zona de terreno donde hay posibilidad de hacer una piscina, en la planta baja tiene un garaje para dos vehículos, una zona para máquinas y dos amplias habitaciones que se pueden con múltiples posibilidades; en la planta primera se encuentra la zona de comedor, cocina, habitaciones y baños y una gran terraza que rodea toda la plantaen definitiva, en pleno benicasim, rodeado de naturaleza y con la playa a un paso, no dudes en visitarlose encuentra ubicado junto a una zona de masías que históricamente han estado más cerca del pueblo donde puede hacer sus compras en comercio local y también tiene algún pequeño centro comercial que abastece la zonasi busca un paraíso este es tu hogar; se encuentra ubicado entre la playa del voramar y el pueblo de benicasim, a cinco minutos de cada uno, se trata de una zona tranquila entre la montaña y el mar, para muchos la mejor playa de benicasim con el distintivo de bandera azul de la ue y con un paseo marítimo de una belleza que lo hacen uno de los mejores del mediterráneo; se trata de un lugar tranquilo y, a la vez, tiene todos los servicios a su alcance
España
295000 €
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~~magn\xc3\xadfico chalet independiente de dos plantas, situado entre retamar y el lagar~~la primera planta dispone de dos dormitorios simples y uno doble, dos ba\xc3\xb1os completos, uno de ellos da servicio a los dormitorios simples, el dormitorio principal dispone de ba\xc3\xb1o completo en suit~dispone de cuatro dormitorios, sal\xc3\xb3n comedor, cocina independiente, patio, terraza, jard\xc3\xadn, tres ba\xc3\xb1os, piscina comunitaria, garaje, trastero, etcesta propiedad est\xc3\xa1 sujeta a posibles cambios de precio o retirada del mercado sin previo avisoen cumplimiento del decreto de la junta de andaluc\xc3\xada 218/2005, de 11 de octubre, se informa a la parte compradora que los gastos notariales, registrales, itp (impuesto de transmisiones patrimoniales), ajd (actos jur\xc3\xaddicos documentados), y otros gastos inherentes a la compra y venta, no est\xc3\xa1n incluidos en el precio~~en la planta baja encontrar\xc3\xa1s un gran sal\xc3\xb3n comedor con chimenea y salida directa a la terraza y el jard\xc3\xadn, cocina independiente con acceso al patio, dormitorio con ba\xc3\xb1o completo con plato de ducha~~dispone de garaje, trastero, aire acondicionado, armarios empotrados, jard\xc3\xadn, piscina comunitaria, etc~tiene 142 m2 construidos, se encuentra en una parcela de 371 m2~salvo error u omisi\xc3\xb3n, la informaci\xc3\xb3n, descripci\xc3\xb3n, precios y dem\xc3\xa1s datos de esta propiedad son correctos~~no pierdas esta oportunidad y vis\xc3\xadtalo
Alhaurín de la Torre (Málaga)
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Pisos de entre 34 i 78 m2, desde una a tres habitaciones y entre uno y dos bañosedificio de cuatro alturas para reformar, con viviendas en planta baja, 1a y 2a planta y un áticoincluye también cuatro garajes de 19 m2 cada unosituado en una zona residencial tranquila de la ciudad, pero a la vez muy cerca del centro y de la zona comercial*el precio no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa
Amposta (Tarragona)
424600 €
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Entre los dos ocupan una superficie de 377 m2una de las dos cocinas est\xc3\xa1 amueblada y la otra no~ ~ consta de dos viviendas, de tres dormitorios cada una, en la planta alta y dos grandes locales en planta baja~ las dos tienen instalaci\xc3\xb3n de radiadores aunque no tienen caldera~ la superficie construida de las dos viviendas es de 206 m2las dos cuentan con sal\xc3\xb3n, ba\xc3\xb1o y aseo y tres dormitorios cada una~ las dos viviendas comparten un gran patio - terraza en la parte posterior de unos 100 m2~ ~ la planta baja, que ocupa la totalidad de la parcela, est\xc3\xa1 dividida en dos grandes localesen la vivienda que ha estado habitada tiene instalado un calentador el\xc3\xa9ctrico para la producci\xc3\xb3n de agua calienteen la fachada a calle disponen de un balc\xc3\xb3n que recorre toda la fachada~ una de ellas nunca ha estado habitada y la otra ha sido utilizada como vivienda habitual por los propietariosuno est\xc3\xa1 destinado a garaje colectivo y el otro se ha empleado como taller y almac\xc3\xa9nvendemos este interesante edificio en el centro de santovenia de pisuergaaunque ambos se pueden dedicar a cualquier otra actividad~ las carpinter\xc3\xadas exteriores son de aluminio lacado con persianas de pvc~ suelos cer\xc3\xa1micos~ ~ las viviendas pueden utilizarse de forma independiente o como una \xc3\xbanica vivienda
Santovenia de Pisuerga (Valladolid)
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Hannan-piper pone a la venta este conjunto de dos masías y dos terrenos ubicados en los masos de pals, a medio camino entre la playa y el pueblo medieval de pals con su casco antiguo encantadorcaracterísticas/distribución: masía 1 masía de 367m2, totalmente reformada terrazas al sur, este y oeste del edificio preciosa piscina con gran solarium jardín bonito y bien cuidado gran salón comedor con chimenea y en dos niveles 5 habitaciones 5 baños armarios empotrados calefacción en toda la casa (gasoil zona de servicios en planta baja con entrada independiente, baño, dormitorio y 2 estancias más lavadero se vende con terreno adyacente de unos 615m2el terreno tiene los permisos aprobados para un proyecto de casa de 100m2 en planta y 155m2 en su totalidad masía 2 masía de 785m2, la mitad reformada, la mitad por reformar toda la estructura puesta a punto (techos, vigas, ventanas etc…) precioso patio interior y varias terraza bonito jardín bien cuidado y más que suficiente sitio para instalar una piscina cocina moderna abierta gran salón comedor con chimenea 7 habitaciones 5 baños armarios empotrados calefacción con suelo radiante en la parte reformada (gasoil) pozo propio que permite mantener la propiedad sin ningún problema terrenos de 1220m2 y 1390m2 en una pineda preciosa posibilidad de hacer dos casas adosadas con piscina, de 450m2 en plantalas masías están catalogadas como patrimonio a proteger y disponen de un sinfín de elementos originales que te enamoraránpara una familia grande, permite reunir a todos cómodamente, pero también puede ser ideal para que varias familias se junten sin renunciar al espacio necesario para cada unoes perfecta para pasar un verano de ensueño, pero igualmente ideal para juntar a todos alrededor de la chimenea en inviernovisitarlas para descubrirlo pals es un pueblo medieval encantador y su extensa playa con vistas a las islas medas te permite gozar al 100%proyecto aprobado en ayuntamiento todos los servicios ya instalados si te gustan los espacios singulares, con alma y con encanto, estas masías reformadas son perfectas para tila finca se encuentra cerca de todos los servicios básicos
Pals (Girona)
3070000 €
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Esta situado debajo de los dos bloques que lo integran o sea el uno y dostiene capacidad para 24 plazas de aparcamiento y 24 cuartos trasteros y el acceso al mismo se efectúa por el bloque nº dosademás del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos como nosotros!496,07 € * datos del bien subastado: inmueble (garaje)descripción urbanalocal aparcamiento de vehículos y cuartos trasteros, en planta semisótano, correspondiente a la primera de construcción del edificio, en casco urbano de el barco de ávila al contactarnos indícanos el código del inmueble!* ¿quieres adelantarte a la subasta de inmuebles para adquirirlos? es sencillo, tan sólo contáctanos y te informaremos* ocasión de compra de local planta de garajes y trasteros con capacidad para 24 aparcamientos y 24 trasteros de 833 metros cuadrados en el barco de ávilalos interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actualocupa una superficie de 729,12 m2si lo que quieres es invertir con garantía inmobiliaria, ponemos a tu disposición nuestra cartera y todas las herramientas para que tu decidas, inviertes y tengas el control totalque nadie controle la inversión por tiaprovecha la ocasión de subasta ávila(plazas limitadas para acceder al servicio de inversión personalizado)datos de la subasta: fecha de inicio 08-04-2022 18:00:00 cet (iso: 2022-04-08t18:00:00+02:00) fecha de conclusión 28-04-2022 18:00:00 cet (iso: 2022-04-28t18:00:00+02:00) puja mínima sin puja mínima tramos entre pujas 2000,00 € importe del depósito 9dirección cl la pineda código postal 05600localidad barco de avila (el)provincia ávila* se cancelan la carga registral que da lugar a esta subastase mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan
España
95000 €
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Tiene dos trasterosapi luna ab vende dos pisos en uno con dos garajes en avenida de españapiso en albacete zona avenida de españa, 234 mse paga una comunidad de 80 € mensuales que incluye mantenimiento de las dos plazas de garaje (acceso directo desde la vivienda)selecta comunidad de vecinosel edificio es del año 2002de superficie, distribuidos de la siguiente manera: se compone de salon de 30 metros,amplia cocina con zona office, despensa y galeria- lavanderia, 4 habitaciones dobles y una habitación sencilla, 2 baños, uno de ellos en suite, un aseo, propiedad para entrar a vivir, carpinteria interior de lacado blanco, parquet, carpintería exterior de aluminio / climalitextras: acceso pmr, aire acondicionado (por toda la vivienda), armarios empotrados, ascensor, balcón, calefacción, despensa, galería, garaje doble, gas ciudad, luminoso, puerta blindada, videoportero, autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, parques, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles,215 metros utiles en la avenida de españa de albacete
Albacete (Albacete)
435000 €
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En20122 casa de vivienda de 4 habitaciones con garaje y dos trasteros junto a plaza colón espectacular casa situada entre plaza colón y santa marina, a tan sólo 5 min del centro•planta principal: 197 m2 distribuidos en 2 salones, 4 habitaciones de gran tamaño, 2 baños (uno de ellos en suite), cocina amueblada con despensa y terraza lavadero•previo estudio financiero gratuito, gestionamos hasta el 100% de su hipoteca, nota importante: en cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedaddicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventaeste coste, no está incluido en el precio publicado•cuenta con pozo •la vivienda se vende sin mobiliario, excepto los muebles de cocina•última planta con solárium con preciosas vistas y donde dispone de 2 trasteros000€ más iva, para ventas inferiores a 150el comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el iva correspondiente, con un mínimo de 3te gustará saber: •vivienda de 429 m2 construidos en solar de 298 m2 •planta baja: 140 m2 como almacén (3 amplios salones que se pueden convertir en vivienda), 36 m2 de garaje, aseo y un fabuloso patio de 99 m2 con zona de barbacoa
Córdoba (Córdoba)
375000 €
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Una vez concluida la revisión ambiental preliminar, el plan se tramitará para su aprobación por el departamento de planificación local, un proceso que se puede esperar que dure entre uno y dos añosen el actual borrador del plan director, la mayor parte de la propiedad en estudio está zonificada para uso residencial unifamiliar aislado o adosado, con un máximo de dos plantas y un ratio de desarrollo del 24,64%una parte del terreno está reservada para los viales interiores de la urbanizaciónestá situada en la conocida zona de sierra blanca/nagüeles de la milla de oro de marbella, junto al arroyo nagüeles, y cuenta con vistas panorámicas al mar y a la montaña y una suave pendiente hacia el suroestedesde el punto de vista urbanístico, la finca está incluida en su totalidad en el sector de suelo urbanizable upr ng 21 "los llanos de nagüeles" del vigente plan general de ordenación urbana de marbella de 1986, con una superficie total de suelo de unas 30 hectáreas y un coeficiente de urbanización bruto del 15% para uso residencial unifamiliarla propiedad está compuesta por 16 parcelas del registro de la propiedad de marbella, con una superficie total de terreno de unos 58la aprobación definitiva del plan director hará que el sector pueda optar a la construcción de infraestructuras y edificios000 m2 para uso residencial multifamiliar con una altura máxima de 4 plantasla elección de la zonificación tendrá que hacerse en el plan director una vez que se haya completado la revisión ambientalesta fantástica parcela en venta está situada en la ladera de la parte alta de la famosa milla de oro en la fabulosa sierra blanca, una zona consolidada y muy exclusiva de marbella, cerca de todos los servicios y de todo lo que una persona puede necesitar para el estilo de vida más sofisticadoel plan general de la ciudad también permite la zonificación de propiedades mayores de 25rodeada de un parque natural protegido y de las magníficas mansiones y elegantes villas de la prestigiosa zona de sierra blanca, goza de increíbles vistas panorámicas hacia el pintoresco entorno con viejos olivos y pinos mediterráneostraducción realizada con la versión gratuita del traductor wwwel desarrollo físico del sector requiere la aprobación previa de un plan parcial de ordenaciónel plan, promovido por un comité de gestión de la mayoría de los propietarios de terrenos del sector, se encuentra actualmente en la fase de revisión ambiental preliminar que se presentó ante el organismo medioambiental en marzo de 2020todavía está pendiente la revisión definitiva por parte del organismo medioambiental, y el promotor presentó un recordatorio en mayo de 2022
Marbella (Málaga)
20000000 €
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Consejos de uso: • romper el tapón, separar el pelo del animal y aplicar essential 6 spot-on en la región interescapular, en uno o dos puntos directamente sobre la piel• en el caso de los animales de pelo largo o abundante, es necesario cepillarlos al día siguiente para retirar el posible residuo de producto y favorecer una difusión óptima sobre la piel• desodoriza respetando el olfato del animalperros acondicionadores y complementos cuidado de la piel essential 6 spot-on perro entre 20 y 40 kg cuidado multifuncional en monodosis para todo tipo de piel y pelo essential 6 spot-on es la primera pipeta de dermo-cosmética para perros, gatos y pequeños mamíferos (conejos, hurones, cobayas, hámsteres, ratas, ratones) y proporciona una solución sencilla y eficaz para los desequilibrios cutáneos (también denominados estados queratoseborreicos) y sus consecuencias: pelos apagados y quebradizos, manto seco o graso, malos olores, etc• no existe ninguna incompatibilidad de uso con los demás productos "spot-on"para pequeños mamíferos, aplicar de unas gotas a una pipeta según el tamaño del animal• protege mediante el efecto antioxidante• se recomienda no lavar al animal durante los 2 días previos y siguientes a la aplicaciónpatentado y sin perfume añadido, essential 6 spot-on reúne nada menos que 6 acciones en 1: • restaura la hidratación cutánea reforzando la función de barrera de la piel • mejora el brillo de pelo • frena la caída del pelo (excepto en la época de muda) y sostiene el crecimiento de pelo nuevo • disminuye la presencia de caspa
marca: dermoscent
contacte solo telefónicamente: 932 20 06 33• no hace falta masajear, porque el producto contiene un agente biodifusor que reparte el producto de forma homogénea por todo el cuerpo del animalEspaña
28 €
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Repetir la aportación cada mes y medio huerta: aportar 50-100 gramos (entre uno y dos puñados) por m2 en el momento de prepara el suelodosis de aplicación: jardinería: árboles y arbustos ornamentales, parterres florales, jardineras, etc comenzar las aportaciones al inicio de la primavera con aproximadamente 50 gramos (un puñado) por ½ m2 o 50 gramos por 50 litros de sustratomejora la aireación, la esponjosidad y la retención de agua del suelorepetir la aportación a las 4 semanas, siguiendo con la misma dosis cada 4 - 5 semanasapto tanto para cultivos hortícolas como floralesel abono orgánico guano es un abono en formato granulado a base de sustancias orgánicas vegetales y animales
España
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Y dos trasteros: trastero nº9 y nº10se venden dos plazas de aparcamiento para coche y dos trasteros en zona son espanyolet, palma de mallorca en una de las zonas más demandadas de palma y zona colegios(uno al lado del otro) disponible dos plazas de aparcamiento: parking nº4 de 10m2 y nº5 de 9m2en gestpropiedad te asesoramos con nuestro amplio equipo de profesionales proporcionando asesoramiento personalizado y servicios de calidad(uno al lado del otro) y los trasteros en el sótano -31 parking + 1 trastero por 29900€ ¡no lo dejes escapar! deje de dar vueltas y de perder el tiempo buscando un sitio donde es muy difícil de aparcarlos parkings se ubicadan en el sótano -2
España
30000 €
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Piso de tres habitaciones y dos ba\xc3\xb1os con dos plazas de garaje y dos trasteros, incluidos en el precio~~y por si fuera poco, en el precio se incluyen dos plazas de garajes para coche grande, una junto a la otra, y dos trasteros, estos no son muy grandes, pero son un desahogo, que viene de maravilla, para guardar esas cosas que no te caben en casa, bicis etcen \xc3\xa9l encontramos dos habitaciones dobles con armarios empotrados en ambas, un ba\xc3\xb1o completo con plato de ducha, y la tercera habitaci\xc3\xb3n, la principal y que cuenta con ba\xc3\xb1o en suite, con ba\xc3\xb1era~~sal\xc3\xb3n comedor exterior esquinero y con unos miradores que dan una gran luminosidad especial a toda la estancia, junto al sal\xc3\xb3n tenemos la cocina, con amplio y dos fregaderos \xc3\xa9sta es independiente y con zona office~~entre las calidades contamos con pre-instalaci\xc3\xb3n de a/a por conductos~ ~ por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos~ el anuncio no es vinculante, puede contener errores~~la vivienda tiene el pasillo justo para distribuir al resto de la casa, por lo que los metros construidos est\xc3\xa1n muy bien aprovechados~ ~ las medidas aqu\xc3\xad expuestas han sido obtenidas del catastro y/o tomadas aproximadamente in situ~~los suelos de los ba\xc3\xb1os y cocina son de colores vivos, que combinados con el m\xc3\xa1rmol del resto de la casa y las paredes lisas en blanco, trasmiten un punto entre moderno, pero sobrio que hacen sentirte en tu hogar desde el momento que pones un pie en \xc3\xa9ly los 100 m2 de los que disponemos en el, se distribuyen de la siguiente manera~~ el precio ofertado no incluye impuestos y gastos de compraventa, ni honorarios de la agencia inmobiliaria~~ubicado en cerca de la avenida principal del pueblo, la zona cuenta con todos los servicios necesarios para hacer su vida m\xc3\xa1s f\xc3\xa1cil, tales como ambulatorio, colegios, instituto, supermercados, zonas infantiles y parada de metro a 2 minutos andando~~un hogar c\xc3\xb3modo, luminoso y con estancias amplias, as\xc3\xad es esta piso que les presentamos~ ~ esta agencia ha sido contratada para gestionar la venta del inmueble de forma exclusiva, garantizando un servicio de calidad, sin interferencias de terceros
Monserrat (Valencia)
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~apartamentos de uno y dos dormitorios de diferentes tama\xc3\xb1osdisponemos de bajos con amplios jardines privados y \xc3\xa1ticos~con amplias terrazastodos los apartamentos disponen de plaza de parking subterr\xc3\xa1neo incluida en el precio~el proyecto est\xc3\xa1 en la parte baja de calahonda y se puede andar a las tiendas, restaurantes, supermercados, farmacias, bares y la playa~en el coraz\xc3\xb3n de sitio de calahonda, entre marbella y fuengirolaadem\xc3\xa1s habr\xc3\xa1 una zona coworking con internet de alta velocidad para quien desee trabajar en un ambiente adecuadopegado al proyecto hay un club de deporte de 4 plantas con 6 pistas de padel, restaurante, centro m\xc3\xa9dico, peluquer\xc3\xada etc~el complejo contar\xc3\xa1 con una piscina comunitaria de unos 199 mts y zona de entrenamiento de golf, situados en los exuberantes jardines mediterr\xc3\xa1neostodos ellos con un dise\xc3\xb1o moderno, espacios abiertos inundados de luz natural y terrazas privadascomo este servicio se ofrece a todo el complejo, las tarifas para este nivel de servicio son unas de las m\xc3\xa1s competitivas de toda la costa, lo que permite al propietario de un apartamento aprovechar al m\xc3\xa1ximo la inversi\xc3\xb3nla promotora ofrecer\xc3\xa1 un servicio completo de alquiler a los propietarios; recepci\xc3\xb3n, check-in, check-out, limpieza, marketing total del alquiler -\xc2\xa1todo en un solo lugar! el propietario s\xc3\xb3lo tendr\xc3\xa1 que informar de cu\xc3\xa1ndo quiere usar el apartamento y el resto se har\xc3\xa1 por \xc3\xa9lun concepto \xc3\xbanico para invertir en un apartamento vacacional con gesti\xc3\xb3n de alquileres in situ y club deportivoun \xc3\xa1rea bien establecida con abundancia de servicios, hermosas playas, parques y a s\xc3\xb3lo 25 minutos en coche del aeropuerto internacional de m\xc3\xa1laga~toda la promoci\xc3\xb3n ser\xc3\xa1 construida como apartamentos tur\xc3\xadsticos
Mijas (Málaga)
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Una zona comercial, bien comunicada y con todo tipo de servicios se cobrará un 2% de honorarios al compradorestamos en calle emperatriz eugenia 5, oficina 17, 18002, granada, andalucíamiden entre 9,80 y 20,64 m2acceso amplio para una maniobra muy cómodanuestro equipo de trabajo cuenta con más de 20 años de experiencia en diversas áreas, desde inversiones hasta marketing digital inmobiliariopuerta batiente automática e iluminaciónsomos miembros de la asociación internacional de agentes inmobiliarios (aipp)símbolo de un alto estándar en calidad de servicios de consultoría con máxima transparencia en todos los procesosinvestigamos y estudiamos el mercado local de granada y málaga, diseñando productos adecuados a cada oportunidad en cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (itp ó iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio uno de los aparcamientos tiene un sistema de ventilación por impulso o jetfanssomos un solo punto de contacto para la propiedad que buscas al pack se agregan 2 plazas de trasteros muy amplias, cerca de las cocheras ¿quienes somos?sol meridiem es consultoría inmobiliaria, enfocada principalmente a la creación y presentación de oportunidades de negocio; compra y venta de obra nueva o de segunda mano las ocho plazas de garaje son amplias y cómodaslote de 8 garajes y trasteros entre recogidas y neptunoatención inversores, excelente oportunidad de comprar para alquilar este lote de 8 plazas de garajes y trasteros ubicados en una estupenda zona localizada entre recogidas, camino de ronda y neptunoun parking tiene punto de recarga para coche eléctrico
Granada (Granada)
140000 €
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Piso de tres dormitorios y dos ba\xc3\xb1os, con parking en castell\xc3\xb3n, zona rep\xc3\xbablica argentina-parque oesteconsta de sal\xc3\xb3n comedor con salida a balc\xc3\xb3n, tres dormitorios, dos dobles y uno individual, todos con armario empotrado, dos ba\xc3\xb1os completos, uno de ellos situado en el dormitorio principal, y una cocina office con salida a galer\xc3\xada~extras: armarios empotrados, ascensor, balc\xc3\xb3n, aire acondicionado, electrodom\xc3\xa9sticos, esquina, galer\xc3\xada, luminoso, autobuses, c\xc3\xa9ntrico, ~centros comerciales, centros m\xc3\xa9dicos, colegios, supermercados, vistas despejadas, parking incluidoplaza de parking incluida en el preciovivienda en buen estado, semi-amueblada, con electrodom\xc3\xa9sticos, lista para entrar a vivirexterior y con orientaci\xc3\xb3n suremplazada en zona bien comunicada, y de servicios"no se aceptan mascotas"
Castellón de la Plana (Castellón)