Edificabilidad 17 parcela
Listado edificabilidad 17 parcela
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~ ~ edificabilidad sobre parcela neta 0~ ~ parcela m\xc3\xadnima 250 m2~ ~ una parcela en la mejor zona de jun (urbanizaci\xc3\xb3n aben humeya)~ realiza la casa de tus sue\xc3\xb1os comprando una parcela a precio de ganga\xc2\xa1\xc2\xa1\xc2\xa1 gran oportunidad !!!! parcela a la venta de 250 metros cuadrados en jun~ ~ ocupaci\xc3\xb3n 30 %~ altura m\xc3\xa1xima dos plantas, 7todas las comunidades para que no te preocupes de nada~ esta urbanizaci\xc3\xb3n posee polideportivo, parques infantiles, guarder\xc3\xada, etc~ retranqueos de la edificaci\xc3\xb3n la mitad de la altura, m\xc3\xadnimo 3~ ~ tipolog\xc3\xada de edificaci\xc3\xb3n unifamiliar y plurifamiliarzona tranquila y residencial, con campo para pasear y vivir en un lugar de lujo~ ~ \xc2\xa1\xc2\xa1\xc2\xa1\xc2\xa1\xc2\xa1no lo dudes y ll\xc3\xa1manos!!!! ~de fachada a calle~ estas son las condiciones urban\xc3\xadsticas:~ muro de contenci\xc3\xb3n hecho~ ~ aprovechamiento medio del sector 0
Jun (Granada)
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~ ~ edificabilidad sobre parcela neta 0~ ~ parcela m\xc3\xadnima 250 m2~ ~ una parcela en la mejor zona de jun (urbanizaci\xc3\xb3n aben humeya)~ realiza la casa de tus sue\xc3\xb1os comprando una parcela a precio de ganga\xc2\xa1\xc2\xa1\xc2\xa1 gran oportunidad !!!! parcela a la venta de 250 metros cuadrados en jun~ ~ \xc2\xa1\xc2\xa1\xc2\xa1\xc2\xa1\xc2\xa1no lo dudes y ll\xc3\xa1manos!!!! ~ 682246902~ ante una compra-venta, seguridad jur\xc3\x8ddica~ ~ ocupaci\xc3\xb3n 30 %~ altura m\xc3\xa1xima dos plantas, 7todas las comunidades para que no te preocupes de nada~ esta urbanizaci\xc3\xb3n posee polideportivo, parques infantiles, guarder\xc3\xada, etc~ retranqueos de la edificaci\xc3\xb3n la mitad de la altura, m\xc3\xadnimo 3~ ~ tipolog\xc3\xada de edificaci\xc3\xb3n unifamiliar y plurifamiliarzona tranquila y residencial, con campo para pasear y vivir en un lugar de lujode fachada a calle~ estas son las condiciones urban\xc3\xadsticas:~ muro de contenci\xc3\xb3n hecho~ ~ aprovechamiento medio del sector 0
Jun (Granada)
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Tu suelo rústico al mejor precio en venta en paraje valle campillo, polígono 17, parcela 21, zalamea la real (huelvaikesa real estate es agencia homologada de diferentes entidades financieras, disponemos de la mayor oferta de la provinciapuede contactar conmigo llamando o via whatsapp: pilar ???? +34 622902084 huelva@ikesa¿necesitas más información? contacta con nosotros y te informaremos sin compromisotiene acceso a las carreteras n-435 y a-496, por lo que goza de excelentes comunicacionesel precio no tiene incluido aquellos gastos que por ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como iva, itp, notaria y registroestá a 16 km del centro del municipio al que pertenece y a 7 km de la localidad valverde del caminoes visitelo sin compromiso, 0% comisión a compradores para este activo
Zalamea la Real (Huelva)
345000 €
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La parcela consta de 2500m2la parcela dispone de agua, luz, gas y linea de teléfonoaquí los detalles urbanísticos de la propiedad: calificación urbanística de esta parcela es clave 10edificabilidad:determinada por el plà parcial de mas alba y se cocreta una edificabilidad maxima de 1os presentamos esta gran parcela con posibilidad de proyecto de 5 casas unifamiliares o 9 casas adosadasmagnifica parcela soleada en mas alba, a 2km de sitges, totalmente plana en un entorno de naturaleza y pazparcela mínima:400 m2 edificabilidad máxima de 0,80 m2 techo/m2 suelo ocupación máxima 30 % fachada mínima de 12m altura reguladora máxima 8m = planta baja + planta primera construcción auxiliar de 5% de ocupación máxima y altura máxima de 4muso permitido: vivienda unifamiliar aisladamas alba es una de las urbanizaciones con más desarrollo de sant pere de ribes, la cercanía al centro urbano de sitges, sin renunciar al entorno natural donde se encuentra hacen de esta zona un lugar atractivo para vivir y estar alejado del ruidose trata de un terreno edificable para uso residencial, tipología de vivienda 10iv, vivienda unifamiliar aislada, de 2500m2 construidosse encuentra en una de las primeras calles a la entrada de la urbanización, muy soleado y con una excelente orientación938,10 m2 de techo, de uso residencial con tipología de vivienda unifamiliar aisladavive donde mereces vivirrodeado de naturaleza, en pleno parc del garraf, nosotros te ayudamos a crear el hogar de tu sueñocon orientación este, pertenece al municipio de sant pere de ribes
Sant Pere de Ribes (Barcelona)
1200000 €
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~ edificabilidad~ m\xc3\xa1xima edificabilidad terciaria:5~ m\xc3\xa1xima edificabilidad residencial:46~ m\xc3\xadnima edificabilidad establecimiento hoteleroparcela de uso residencial y terciario en la zona con m\xc3\xa1s proyecci\xc3\xb3n de la localidadparcela actualmente con calificaci\xc3\xb3n de suelo r\xc3\xbastico pero que se encuentra dentro de la redacci\xc3\xb3n del nuevo pgou en estudio para retomar los usos anteriormente aprobados:~ ~ uso caracter\xc3\x8dstico0% comisi\xc3\xb3n a compradores para este activoikesa informa que no cobra comisi\xc3\xb3n de ning\xc3\xban tipo por inmuebles procedentes de entidades financieras, fondos de inversi\xc3\xb3n, as\xc3\xad como producto de obra nueva~ ~ ikesa es agencia homologada de diferentes entidades financieras y privadas235 m2~ ~ para m\xc3\xa1s informaci\xc3\xb3n o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o v\xc3\xada whatsapp en el \xf0\x9f\x93\xb2 +34 652 863 274~ m\xc3\xa1xima edificabilidad:56~ ~ nuestro equipo de terciario y suelo est\xc3\xa1 formado por profesionales y t\xc3\xa9cnicos especializados que le podr\xc3\xa1n orientar y ayudar en encontrar el inmueble que buscadisponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web wwwtambi\xc3\xa9n pueden escribirme a mreyes@ikesa~ ~ de acuerdo con lo prevenido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp) o iva, ~ honorarios de intermediaci\xc3\xb3n, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no est\xc3\xa1n incluidos en el precio~ visite sin compromisoes y le responderemos a la mayor brevedad posible
El Puerto de Santa María (Cádiz)
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Superficie parcela~ ~ caratcer\xc3\xadsticas t\xc3\xa9cnicas:~ parcela en san juan alicante zona centro, 16~ extras: cerca a esta propiedad tienes, autobuses, c\xc3\xa9ntrico, centros comerciales, centros m\xc3\xa9dicos, colegios, hospitales, parques~ edificabilidad 16se puede construir planta baja +4 alturas + \xc3\xa1tico retranqueado~ parcela en san juan alicante zona centro, 2864 m2superficie parcela, 5000 m~ extras: agua, luz, autobuses, c\xc3\xa9ntrico, centros comerciales, centros m\xc3\xa9dicos, cerca de universidad, colegios, costa, golf, hospitales, parques, vistas despejadas, zona de paso~ ~ venta: precio a consultar, producto bancario~~hej och v\xc3\xa4lkomna till inmo mash, vi hj\xc3\xa4lper dig genom hela fastighetsk\xc3\xb6petde superficie (edificabilidad m2 de techo), 2846 m2~ ~ aviso legal: la informaci\xc3\xb3n descrita es meramente informativa, no vinculante jur\xc3\xaddicamente pudiendo contener alg\xc3\xban errorgastos de notar\xc3\xada, impuestos, servicios y registro no incluidos~hi and welcome to inmo mash, we help you through the entire property purchase
Alicante (Alicante)
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~ ~ la parcela es completamente llana, con orientaci\xc3\xb3n cruzada sur \xe2\x80\x93 norte, se encuentra totalmente vallada, con acceso a v\xc3\xada urbana, agua, electricidad, alcantarillado, gas natural, alumbrado p\xc3\xbablico y aceras~ ~ la parcela de 413 metros cuadrados es totalmente llana y se encuentra en una tranquila y exclusiva urbanizaci\xc3\xb3n de la pobla de vallbona, con proyecto realizado y presentado para una vivienda unifamiliar de una planta con posibilidad de realizaci\xc3\xb3n de cambios antes del proyecto definitivo, ya que la edificabilidad en la zona es de planta s\xc3\xb3tano, planta baja y primera plantajtm dreams presenta esta fant\xc3\xa1stica parcela urbana situada en la urbanizaci\xc3\xb3n vista calderona del municipio valenciano de la pobla de vallbona, pr\xc3\xb3xima a todos los servicios del municipio, en un entorno residencial tranquilo, a 19 minutos de la ciudad de valencia y a 9 minutos del centro comercial el osito de la eliana~ ~ totalmente lista para empezar su nuevo proyecto ahorr\xc3\xa1ndose los costes de solicitar licencia de obras, proyectos, etces donde tambi\xc3\xa9n puede suscribirse a nuestra newsletter y recibir todas las nuevas propiedades que puedan interesarte~ ~ ~ encontrar\xc3\xa1 m\xc3\xa1s propiedades en nuestra web wwwadem\xc3\xa1s, disponemos de m\xc3\xa1s propiedades muy interesantes por la zona, contacte con nosotros y le informaremos~ ~ informaci\xc3\xb3n importante, honorarios de agencia no incluidos en el precio ofertado~ ~ todo ello hace de esta, una oportunidad de disponer de un solar en una zona tranquila y exclusiva, pr\xc3\xb3xima a la ciudad de valencia y pr\xc3\xb3ximo a todos los serviciossus medidas aproximadas son de 17,19 metros de fachada y 24,46 metros de largo~ ~ no lo dude y p\xc3\xb3ngase en contacto con nosotros para visitar esta interesante propiedad
La Pobla de Vallbona (Valencia)
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parcela urbana de uso residencial con una superficie de 1si se optara por la construcci\xc3\xb3n de viviendas unifamiliares aisladas, entrar\xc3\xadan 2 en la parcela ya que la parcela m\xc3\xadnima es de 400 m\xc2\xb2, faltando una superficie de 20 m\xc2\xb2de parcela para poder edificar 3 viviendas180 m\xc2\xb2s y una edificabilidad de 590 m\xc2\xb2t situada en la comarca del pas-miera\xc2\xa1oportunidad para comprar tu suelo! parcela en venta en santa mar\xc3\xada de cay\xc3\xb3n (cantabria)seg\xc3\xban la ordenanza aplicable su1-b, destinada a tipolog\xc3\xadas de vivienda unifamiliar aislada o adosada, se contempla la posible construcci\xc3\xb3n de 4 viviendas en 2 edificaciones unifamiliares adosadas (de dos viviendas cada una) con planta s\xc3\xb3tano que no computa edificabilidad en r\xc3\xa9gimen de propiedad horizontala cada vivienda le corresponder\xc3\xada como anejo una porci\xc3\xb3n de terreno destinada a jard\xc3\xadnser\xc3\xada recomendable realizar un levantamiento topogr\xc3\xa1fico detallado para comprobar si se puede realizar una tercera\xc2\xbfquieres m\xc3\xa1s informaci\xc3\xb3n? contacta con nosotros y te informamos sin compromisoresulta una buena oportunidad de inversi\xc3\xb3n
Santa María de Cayón (Cantabria)
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~~precio parcela 198~~el precio de la vivienda es una estimaci\xc3\xb3n aproximada en base a la edificabilidad de la parcela y en ning\xc3\xban caso vinculante a la oferta~la parcela dispone de 586 metros cuadrados dentro del plan de ordenaci\xc3\xb3n urbana del ayuntamiento de cartagena de la zona de cala flores, lista para edificar\xc2\xbfte gustaria construir tu propio chalet en cabo de palos? ~~\xc2\xbfquieres vivir en un enclave exclusivo del mediterr\xc3\x81neo? ~~te ofrecemos una parcela en la exclusiva zona de cala flores en cabo de palos y un posible anteproyecto de construcci\xc3\xb3n de vivienda chalet independiente de estilo moderno (susceptible a modificaciones y adaptaciones) seg\xc3\xban normativa de edificabilidad en la zona~~existe la posibilidad de comprar la parcela con o sin el proyecto de arquitectura, as\xc3\xad mismo el anteproyecto presentado puede adaptarse o modificarse en funci\xc3\xb3n de las necesidades y gustos del comprador~~impuestos, gastos de compra venta no incluidos en el preciocon espacio suficiente de terreno para construir tu propia piscina000 \xe2\x82\xac~~las infograf\xc3\xadas y parte de video publicados son virtuales~~gestionamos este inmueble con un contrato de venta en exclusiva firmado por el propietario, que garantiza el acceso a toda la informaci\xc3\xb3n, un servicio de calidad, un trato f\xc3\xa1cil y sencillo y sin interferencias de terceros~~contacta con nosotros para m\xc3\xa1s informaci\xc3\xb3n y concertar una visitaen este sentido y por expreso deseo de los vendedores, rogamos contacte con nosotros re-max estrella para cualquier tipo de informaci\xc3\xb3n~~si eres agente inmobiliario y tienes un cliente para esta propiedad, estaremos encantados de colaborarde esta forma evitaremos molestias innecesarias a los propietarios, ocupantes o vecinos pr\xc3\xb3ximos al inmuebleapreciamos su comprensi\xc3\xb3n000 \xe2\x82\xac~precio estimado chalet mostrado en anteproyecto 350
Cartagena (Murcia)
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~ edificabilidad del 0,169 del total del terreno~ ~ edificabilidad de la parcela:~ 338,13 metros cuadrados en bajo +1parcela urbana al lado de la urbanizaci\xc3\x93n pago la barca en boecillo~ parcela cuadrangular e irregular, libre para construir y vallada en su totalidad~ interesante parcela por hacer esquina a dos calles; consta de una magnifica entrada y es muy c\xc3\xb3moda~ con agua, luz, gas y telecomunicaciones2 de la ley 5/99 de urbanismo de castilla y le\xc3\xb3n)~ ~ comunidad de 12\xe2\x82\xac por un tiempo limitado~ ocupaci\xc3\xb3n m\xc3\xa1xima del 40%~ suelo urbano consolidado en miralalba secci\xc3\xb3n 3 (realizado por el articulo 67~ ~ no lo dudes y ven a conocer sus fant\xc3\xa1sticas posibilidades sin ning\xc3\xban compromiso~ laterales de tranqueo de 2 metros~ retranqueo de fachada principal 4 metros y de fondo 3 metros~ zona donde hay m\xc3\xa1s chalets construidos y viviendo todo el a\xc3\xb1o
Boecillo (Valladolid)
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764 del registro de la propiedad de sant feliu de guixols referencia castastral: 4990908eg0249b0001dm dirección: plan parcial les escoles dels estanys, parcela 16, 17solar de uso residencial unifamiliar adosado en el municipio de castell-platja d’aro (girona), localizado en el plan parcial les escoles dels estanys, ámbito de desarrollo al oeste del núcleo de platja d´aro, situado a 1,2 km del centro de su núcleo, y próximo a la playa250 castell-platja d’aro superficie total: 417 m2s edificabilidad: 345,6 m2c uso: residencial unifamiliar adosada nº viviendas: 1tiene forma rectangular y orografía planalos datos relevantes del suelo son: finca nº 23dispone de conexión con la autovía c-31, eje costero, a 1,5 km y a 35 km de girona
Castell Platja D'Aro (Girona)
304000 €
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Com normas urbanísticas generales: parcela mínima de 100 m², fachada mínima de 6 mlineales, 80 % de ocupación de parcela, 2 plantas + torreón, edificabilidad máxima del 1,6 m²/m²las parcelas esta situadas en la zona del complejo deportivo de güevejar y están distribuidas entre varias manzanas300 € posibilidad de comprar y unir hasta 5 parcelasinmobiliarianaversno incluidos gastos de compraventa y honorarios de gestión de la agencia inmobiliaria*la compra esta sujeta a 21% de iva no incluido en el precioparcelas con superficie de 104 a 115 m² y con precios que oscilan desde los 14¿cuánto llevas esperando para construir la casa que siempre soñaste? te presentamos la oportunidad de hacerlo a partir de mañana mismo! solares residenciales a 10 minutos de granada, concretamente en güevejar, un tranquilo pueblo del cinturón de granada que goza de todos los servicios necesarios y que tiene una magnifica comunicación con la autovía a92
Güevéjar (Granada)
14500 €
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Jtm dreams presenta esta estupenda parcela de 420 m2 en zona totalmente urbanizable, con una fachada de 17 metros lineales a pie de calle, completamente llana (que facilita su edificabilidad), buena orientaci\xc3\xb3n y con todos los servicios a pie de parcela como agua, luz, gas natural, telecomunicaciones, etc~ ~ se sit\xc3\xbaa en una calle asfaltada con alumbrado p\xc3\xbablico, alcantarillado, aceras, etc~ ~ se vende con proyecto de arquitecto y permiso de obras
La Pobla de Vallbona (Valencia)
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Ideal house real estate vende magnífica parcela urbana de 3la edificabilidad máxima es de 0,45 m2/m2, la ocupación máxima de la parcela es del 45% y la altura máxima a cornisa de 7 m (2 plantas + bc)con vistas espectaculares a la sierra, la parcela está situada en la unidad de actuación 6 (ua6) "las matas"se permite sótano con altura libre mínima de 2,40 m, cuando la altura sobre rasante sea superior a 1 m, computarán en la edificabilidad de la viviendaestaremos encantados de atenderle!póngase en contacto con nosotros para solicitar información ampliada y/o concertar una visitacuenta con todos los servicios, viario asfaltado, acerado, red eléctrica, alumbrado público, red de agua potable, red de saneamiento, telefonía089 m2 en pelayos del arroyo, a dos kilómetros de sotosalbos y 20 kilómetros de segoviaponemos a su servicio nuestro departamento financiero segocredit, con asesoramiento gratuito y financiación para la compra
Pelayos del Arroyo (Segovia)
330000 €
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La edificabilidad de la parcela es de 218,49 metros y la edificabilidad neta 0,253alsur inmobiliaria vende parcela en valdehazahares de 864 metrosla parcela cuenta con contadores de luz y agua y una edificación aprovechable de 163 metrostiene los gastos de urbanización pagadosde acuerdo con lo prevenido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el preciose puede construir una vivienda en planta baja +1
El Puerto de Santa María (Cádiz)
260000 €
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Forma de pago: 10% para reserva de la parcela 90% restante a la obtención de la licencia de construcción en property tenerife tenemos en eventa esta fantástica parcela residencial a menos de 300m del mar con proyecto en varadero muy próxmo a playa la arenaasimismo los diez áticos que componen el complejo tienen ascensores privadosel proyecto consta de 55 viviendas de gran lujo divididas en dos bloques con vistas al mar y dos piscinas que rodean cada edificio en su totalidad, se dispone también de solárium comunitario y gimnasio000 m2 zonas verdes municipales viviendas: 55 apartamentos en dos bloques divididas en 4 pisos100 m2 precio por m2: 603 €/m2 (13100 m2 residencial características: edificabilidad: 131 m2/ m2 ocupación máxima: 40% número de plantas: 4 9100 m2) uso principal o característico: 13el proyecto está pensado para ejecutarse en dos fases si fuera necesario pues cuenta con los accesos separados para ellosuperficie de la parcela: 1231 m2/ m2 superficie de construcción máxima 13000 m2 edificabilidad: 1los áticos y las plantas bajas tienen piscina propia y a su vez están dotados de estancias privadas en los sótanos
Guía de Isora (Santa Cruz de Tenerife)
7900000 €
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~superficie parcela 1~total edificabilidad =7~la total edificabilidad sobre rasante e la parcela es de siete mil novecientos noventa y cuatro metros con ochenta decimetros cuadrados (7parcela de suelo urbano de uso residencial, de forma rectangular situada en alzira, en zona residencial el tulell,manzana 15-b,avda blasco iba\xc3\xb1ez,16de profundidad edificable y 43,45 msuperficie edificable 7994,80 m2 sobre rasantela \xc3\xbaltima planta \xc3\xa1tico se deber\xc3\xa1 retranquear en sus l\xc3\xadmites exteriores e interiores en tres metros (564,85 m2)45 m2 profundidad 31mde fachada,tiene una ocupaci\xc3\xb3n m\xc3\xa1xima del ~100 % en planta baja(825,55 m2),entresuelo (825,55 m2), y en las siete plantas altas de viviendas (5346 m2 fachada 43~la segunda sub-parcela, sobre los segundos 12 mde fachada, solamente se puede ocupar en plantas bajo rasante, y destin\xc3\xa1ndose sobre rasante \xc3\xbanicamente a zonas verdes privativas de la edificaci\xc3\xb3nde profundidad y 43,45 m994,80 m2/t ~se subdivide en dos sub-parcelas:~la primera sub-parcela, sobre los primeros 19 m
Alzira (Valencia)
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Ideal house real estate vende magn\xc3\xadfica parcela urbana de 3~ la edificabilidad m\xc3\xa1xima es de 0,45 m2/m2, la ocupaci\xc3\xb3n m\xc3\xa1xima de la parcela es del 45% y la altura m\xc3\xa1xima a cornisa de 7 m (2 plantas + bc)con vistas espectaculares a la sierra, la parcela est\xc3\xa1 situada en la unidad de actuaci\xc3\xb3n 6 (ua6) "las matas"se permite s\xc3\xb3tano con altura libre m\xc3\xadnima de 2,40 m, cuando la altura sobre rasante sea superior a 1 m, computar\xc3\xa1n en la edificabilidad de la viviendaestaremos encantados de atenderle!cuenta con todos los servicios, viario asfaltado, acerado, red el\xc3\xa9ctrica, alumbrado p\xc3\xbablico, red de agua potable, red de saneamiento, telefon\xc3\xada~ ponemos a su servicio nuestro departamento financiero segocredit, con asesoramiento gratuito y financiaci\xc3\xb3n para la compra089 m2 en pelayos del arroyo, a dos kil\xc3\xb3metros de sotosalbos y 20 kil\xc3\xb3metros de segovia~ p\xc3\xb3ngase en contacto con nosotros para solicitar informaci\xc3\xb3n ampliada y/o concertar una visita
Pelayos del Arroyo (Segovia)
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edificabilidad máxima 1,30 m2 construidos por m2 cuadrado de máxima de parcela altura máxima dos plantas y siete metrosserán permitidos y no computarán edificabilidad las construcciones bajo la cota de referencia proyectadassi estás buscando una bonita parcela donde construir tu hogar cerca de granada pero sin embargo lejos de ruidos y estrés, aquí la tenemos! consta de 250 m212905r el pvp indicado no incluye impuestos ni gastos de escriturahonorarios agencia no incluidoslas superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadaslos precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo avisoubicada en el casco urbano de huétor vega, al lado del campo de futbol y rodeado de otras viviendas unifamiliares en un entorno muy tranquilo y con una excelente orientación surcoches no incluidos
Huétor Vega (Granada)
90000 €
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Huétor Vega (Granada)
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Huétor Vega (Granada)
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Huétor Vega (Granada)
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Huétor Vega (Granada)
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Huétor Vega (Granada)
90000 €
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parcela de 1,135 m2 en mas pallí con una edificabilidad de 340 m2 en las dos plantas y 227 m2 si se hace solo una plantala parcela está lista para edificar, tiene pozo con mucha agua a poca profundidad, barbacoa, está hecha la conexión al alcantarillado público, tiene contador de agua y la fachada está toda vallada con un muroa tan solo dos kms de la playa
Calonge (Girona)
175000 €