Con buen mantenimiento
Listado con buen mantenimiento
-
Altabix, cerca de la universidad con buen balcon,, piso en elche zona altabix, 98 m~ extras: balcon, esquina, galeria, luminoso, autobuses, \xc3\xa1rboles, c\xc3\xa9ntrico, centros m\xc3\xa9dicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, parques, supermercados, zonas infantiles~de superficie, una habitaci\xc3\xb3n doble y 2 habitaciones sencillas, un ba\xc3\xb1o, propiedad para entrar a vivir, cocina s\xc3\xb3lo muebles, carpinteria interior de sapeli, gres, carpinter\xc3\xada exterior de aluminio-madera
España
-
Masia reformada muy cerca del centro de palafrugell con buen accesogran parcela llanaa 10 minutos de las playas de begur y calella de palafrugell
Begur (Girona)
-
Plaza de parking en buena zona de mislata con buen acceso y c\xc3\x93moda para aparcar en primera planta garaje
Mislata (Valencia)
-
Propiedad de una sola planta renovada con buen gusto en vizcondado de cabanyesgran parcela llanaa 4 km de las playas de la costa bravapensi\xc3\xb3n independiente
Calonge (Girona)
-
Segundo piso real con buen balcon,, piso en elche zona carrus, 86 m~extras: galeria, autobuses, \xc3\xa1rboles, centros m\xc3\xa9dicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, parques, supermercados, vistas despejadas, zonas infantiles~de superficie, 4 m2 de terraza, una habitaci\xc3\xb3n doble y 2 habitaciones sencillas, un ba\xc3\xb1o, propiedad para entrar a vivir, cocina s\xc3\xb3lo muebles, carpinteria interior de sapeli, terrazo, carpinter\xc3\xada exterior de madera
España
-
Al costado hay un garaje cerrado con buen espacio para un coche y para usarse como trasterochalet de 164m2fuera del chalet hay una escalera que nos lleva a una segunda planta donde encontramos una despensa, también hay una terraza de 20m2 y un acceso a la buhardilla, que puede usarse como habitación, cuarto para juegos o simplemente como trasterodetrás encontramos un paellero o barbacoa y una piletael terreno (rústico) de 1500m2 tiene acceso para coches, árboles frutales, más de 100 m2 de espacio para huerto y una gran piscina de 44m2 con depuradora y motor nuevolas vistas son maravillosaspresentamos este chalet en un espacio rural muy tranquilo en pedrera del rey, villamarchantelas puertas son blindadascocina independiente, baño completo con ducha toda reformadase ingresa por el salón comedor con chimenea, a la izquierda 3 habitaciones dobles, dos de ellas comunicadas entre sí, pero se podría volver a taparen el precio del inmueble, no están incluidos los gastos de la compraventa ni los honorarios de la agenciaparedes lisas y recientemente pintadas de blancoal frente del chalet encontramos un porche con buena sombra para poner una mesa y desayunar o pasar la tardeel chalet se encuentra en una zona con algunos vecinos que viven todo el año, como otros que usan su vivienda para el verano y los fines de semanapara mas información, contacte con nosotrosagua corriente, luz eléctrica, fosa sépticapedrera del rey se encuentra a 5 minutos en coche de villamarchante5 minutos del supermercado más próximolas ventanas de climalit xxl (el mejor de todos) tienen mosqueteros
Vilamarxant (Valencia)
160000 €
-
Se vende local comercial con buen inquilino (mas de 20 años de contrato funcionando perfectamente) no se traspasa, ni se alquila, ni se vende para esplotarlo uno mismo, solo en rentabilidad con muy buenas condiciones, se encuentra por la zona de cuatro caminos con paso continuo de gentebest house san fernandoel local actualmente se encuentra reformado, cuenta con 78 m² en planta, según escrituras distribuido en una recepción, zona de comedor, cocina con salida de humos y un altillo con almacén y aseo de caballeros y señorassi necesitas mas información, llámanos al 942 075 990 o vista nuestra oficina en narciso cuevas nº1, santander
Santander (Cantabria)
230000 €
-
Vivienda solo un vecino por planta con ascensor, con buen tamaño balcon,,,piso en elche zona asilo - pisos azules, 110 mde superficie, 4 m2 de terraza, 3 habitaciones dobles y una habitación sencilla, un baño, propiedad para entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de sapeli, orientación norte, suelo de terrazo, carpintería exterior de aluminioextras: agua, ascensor, balcon, galeria, luminoso, luz, autobuses, árboles, céntrico, centros médicos, colegios, hospitales, parques, supermercados, zonas infantiles
España
90000 €
-
Nave di\xc3\x81fana con muchas posibilidades de 700 metros con buen acceso a unos metros de la autov\xc3\x8da
Calatayud (Zaragoza)
-
Casa con car\xc3\xa1cter y con buen acceso, ubicada en una buena zona de oliva~en la primera planta tenemos un pasillo que nos conduce a cuatro habitaciones y a sus dos terrazas (una orientada a la parte delantera con vistas a la calle y la otra a la trasera)~podemos encontrar en la planta baja un recibidor, un sal\xc3\xb3n comedor abierto con chimenea, una cocina con despensa, una habitaci\xc3\xb3n, un ba\xc3\xb1o, un aseo y un patio desde el que se accede a la parte trasera de la primera planta en la que vemos dos estancias di\xc3\xa1fanas con vigas de hormig\xc3\xb3n~la casa conserva las paredes de piedra de su \xc3\xa9poca, aunque necesita una reforma est\xc3\xa9ticaposee una parcela de 140m2 con 290m2 construidos, distribuidos en varios niveles
Oliva (Valencia)
-
Parcela plana en venta con buen acceso y almac\xc3\xa9n en adzaneta de albaida~la propiedad dispone de fosa s\xc3\xa9ptica, agua de riego y pozo propio000m2 est\xc3\xa1n dedicados a la producci\xc3\xb3n con \xc3\xa1rboles de aguacates~la distancia a la ciudad es de 1,5km y a la playa es de 35kmposee un terreno no vallado de 54~el tama\xc3\xb1o construido entre almac\xc3\xa9n y ba\xc3\xb1o son 380m2 legalizados000m2 de los que 32
Albaida (Valencia)
-
~gran vivienda c\xc3\xb3moda y amplia, con muy pocos gastos de mantenimiento y a buen precioal mes~~buen apartamento de playa de 2 dormitorios y con ba\xc3\xb1o completo y aseo y con muy pocos gastos de mantenimiento y comunidadde la playa, 2 habitaciones dobles, 2 ba\xc3\xb1os, propiedad en buen estado, cocina equipada, carpinteria interior de pino, orientaci\xc3\xb3n este oeste, gres, carpinter\xc3\xada exterior de aluminio lacado~es un primer piso con buen acceso y parking privado con plaza libre para un coche por vecino, no tendr\xc3\xa1 que preocuparse por el aparcamiento en la playa~la vivienda se entrega con muebles y electrodom\xc3\xa9sticos seminuevos, lista para entrar a vivir~se trata de una vivienda amplia con cocina independiente, que adem\xc3\xa1s tiene salida a la terraza de la vivienda~dispone de 2 amplios dormitorios, especialmente el de matrimonio y los 2 tienen salida a una terraza balc\xc3\xb3n con vista a la avenida arbolada, que adem\xc3\xa1s disponen de rejas para mayor seguridad cuando no usen la viviendalos propietarios la han cuidado y semireformado con un estilo muy fresco para la zona~tenemos cuarto de ba\xc3\xb1o el cual se ha cambiado la ba\xc3\xb1era por el plato de ducha, y adem\xc3\xa1s un cuarto de aseo, para el servicio completo de la familiatechos altos, terraza, toldos, videoportero, autobuses, centros comerciales, centros m\xc3\xa9dicos, cerca de universidad, colegios, costa, golf, hospitales, supermercados, vallado, vistas al mar, parking incluido (una plaza libre por vecino)~gastos de comunidad: 9 eurde superficie, 10 m2 de terraza, 250 m~contacte ahora para visitar su nuevo apartamento en la playa de los arenales del sol~la ubicaci\xc3\xb3n de la urbanizaci\xc3\xb3n en la entrada de arenales hace que el acceso a la playa sea muy c\xc3\xb3modo por la primera calle, la cual tiene la menor inclinaci\xc3\xb3n de todas, y no le importara la l\xc3\xadnea de playa a ning\xc3\xban miembro de la familia~la terraza grande para toda la familia con orientaci\xc3\xb3n esta d ela salida del sol, tiene vistas por el lateral a la dunas de la playa y la bah\xc3\xadaapartamento en arenales del sol zona avenida costa blanca, 71 m~extras: agua, aire acondicionado, balc\xc3\xb3n, bomba fr\xc3\xado y calor, electrodomesticos, galer\xc3\xada, luminoso, luz, muebles, rejas ext~el sal\xc3\xb3n comedor de la casa es grande y comodo, bien distribuido, con ventana al frente, salida a la terraza y aire acondicionado con bomba de calor
Formentera del Segura (Alicante)
-
En cuanto a calidades y equipamiento, decir antes de nada que la casa esta en muy buen estado de conservacion y que tien un excelente mantenimiento por parte de sus propietarioses un chalet independiente con semisotano y dos plantas sobre una parcela de 375m, mas amplio de lo habitual tanto en semisotano como en planta baja, con un buen equipamiento y en muy buen estado de conservacion, con una orientacion este-oestedispone de piscina propia con depuradora con un equipo con un buen mantenimiento, caldera de biomasa con una antiguedad de unos 5 a\xc3\xb1os aprox con chimenea de acero inoxidable, portones exterior y de semisotano motorizados, riego automatico por aspersores, cesped de grama, arboles frutales, pergola y cipreses en el perimetro, en vivienda suelos de marmol, armarios empotrados en dormitorios, carpinteria interior en pino, ventanas de aluminio practicables con rotura de puente termicochalet independiente en urbanizacion "el ventorrillo" de cullar vegaplanta alta, se accede desde unas escaleras bien iluminadas a traves de una cristalera, tiene un amplio recibidor, tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, todos con armario empotrados y un ba\xc3\xb1o completo con plato de duchaplanta principal; dispone de un recibidor abierto con salon a izquierdas y biblioteca a derecha (que en origen eran dos dormitorios) con ventanas a ambas fachadas, la biblioteca seria de facil conversion a dos dormitorios o destinarlo a dormitorio principal, dispone de un esta planta de un ba\xc3\xb1o completo con plato de ducha y una cocina con lavadero, tambien desde la cocina salimos al patio trasero o jardinos explico distribucion por plantas; planta semisotano con 96m\xc2\xb2 con capacidad para guardar dos vehiculos en linea, con espacio bajo escaleras donde se ubica la caldera de biomasa que aporta calefaccion y agua caliente, instalada hace unos 5 a\xc3\xb1os aproximadamente, esta caldera funciona con hueso de aceituna, pellets o cascara de almendra, ademas para el agua caliente tambien tenemos placas solares con su termosifon y un termo electrico de apoyo o sustitucion, con lo que para el agua acliente tienes tres alternativas, el resto de semisotano, que son muchos metros, se utiliza para almacenaje y las puertas, tanto la seccional como el porton exterior disponen de motorsi buscas una vivienda como esta, solicita mas informacion o pidenos visitarlo
Cúllar Vega (Granada)
-
Casa con muy buen mantenimientoactualmente presenta un buen estado de conservaciónen la planta baja tiene: un buen salonsus playas y calas aún sin masificar, que ofrecen a todo aquel que las visite pasar unos días de relax y tranquilidad en un ambiente familiaractualmente este inmueble acoge a las dependencias municipales del municipiola torre de cambriles, situada en la cala que lleva su mismo nombre, ahora está rodeada de casas, impidiendo que se pueda ver su playael castillo de castell de ferro, de origen romano, situado en la cima de un cerro del mismo nombre, a una altura de 90 metros sobre el nivel del marel acceso es gratuitoen cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, la gestoría, los impuestos (itp, ajd o iva), los gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precioabierta en horario de cultoun patio con barbacoa, y un amplio baño completoel antiguo ayuntamiento de gualchos, hoy en día acoge a la casa de la cultura, donde se desarrollan actividades culturalesgualchos, es un municipio formado por dos núcleos de población, gualchos y castell de ferro, perteneciente a la provincia de granada, a la comunidad autónoma de andalucíafue levantada en el siglo xvi en el año 1502 de estilo mudéjar, tiene un retablo y la imagen del patrón san migueltuvo que ser reedificada en el siglo xvii y en el siglo xviiiuno de los dormitorios con un amplio armario empotradono dejes que te lo cuenten y ven a verlacon garaje incluido de 50 metroshonorarios compartidosla dirección es calle natalio rivas s/neste municipio tiene una superficie de 31,03 km²situado en la plaza manuel noguera nº 8en la planta alta: tres dormitorios dos de ellos con cama de matrimonioel nuevo ayuntamiento, se encuentra en la localidad de castell de ferro, fue trasladado por contar con más habitantes que gualchos, para ofrecer un servicio más cercano a su población, aunque estas localidades están separadas tan solo por unos 5 kmformó parte de la defensa del reino de nazarí, después de producirse la conquista fue ocupado para evitar el desembarco de moros de berbería, piratas, etcla plaza de gualchos, es el centro neurológico del pueblo donde se dan cita residentes, turistas y viajeros, aquí podrás detenerte un rato y descansar en unos de sus bancos, tomar algo en un restaurante, o bar, etcy un pequeño lavaderogualchos, es un pueblo de interior de la alpujarra baja granadina, su casco antiguo está trazado en calles estrechas y empinadas con plazas, casas de fachada blanca adornada por flores, nos hace trasladarnos al pasadola fuente de la plaza de gualchos, siendo construida en el año 1843, tiene cuatro caños, fuente urbana, situada en el lateral de la plaza de la constitución de gualchostiene muchas mejoras, suelos, puertas, ventanas, aire acondicionadosi te gusta la practica del senderismo, puedes realizar rutas en el municipio como el sendero la rijana-rambla de gualchos, sendero de pequeño recorrido, donde el nivel de dificultad es mediohan sido restaurados, aunque ya no son utilizadosla fuente de los once caños, también llamada y conocida como “la mina”, porque su agua procede de una antigua explotación minera, fuente de planta rectangular, adosada hay unos antiguos lavaderos públicos donde en el pasado iban las mujeres a lavar la ropa, al carecer de agua en sus viviendasy un baño completoel mirador de gualchos, ofrece unas increíbles vistas del propio pueblo, de la sierra de lújar, del castillo de castell de ferro y el mar mediterráneotiene un clima subtropical templado durante todo el añoentrada con terraza y pequeño jardinactualmente su estado de conservación no es muy buenosu construcción se cree que corresponde a finales del siglo xvi, a mitad del siglo xvii tenía dos torreones y más tarde se asignó un cabo de torres y tres torreones, llegó a tener un cañón, aunque no era una torre de defensa, su función fue torre de vigilanciauno mas pequeñouna amplia cocina con pequeña despensalos escalones tienen mamperlanesfortaleza de planta rectangular, desde el se dominaba el pueblo, parte de la bahía, y sus costasqué visitar en gualchos y castell de ferro: la iglesia parroquial de san miguel arcángel, situada sobre la antigua mezquita, que antes fue un monasterioen cambio castell de ferro, es un pueblo costero perteneciente a la costa tropical, que se encuentra a las orillas del mar mediterráneo, coronado en su cima por los restos del castillo de castell de ferro, el que dio nombre al pueblo
Cogollos de Guadix (Granada)
134500 €
-
La fachada recién reformada y pintada, zonas comunes con buen mantenimiento y buen cuidadonos encontramos con una amplia vivienda recién reformada, con puertas de madera de roble, ventanas pvc oscilobatientes en salón y dormitorio principal el resto de aluminio blanco con doble cristal y buen aislamiento, suelos de parquet, armarios empotrados y paredes de perlitaikesa informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 2vivienda muy soleada¡¡¡¡ la finca tiene dos ascensores y su fachada ha sido recién reformada y pintadasoleada en calle peatonal, zona de ocio frente al corte inglés, gimnasio, hostelería y zona de aparcamiento para residentesvivir en cádiz capital a un paso de la bahía de cádiz es posible desde este amplio piso con reciente reforma de primeras calidades5% + iva, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, itp y ajdclimatización en todos los dormitorios la vivienda costa de hall de entrada, pasillo distribuidor, cocina independiente con terraza lavadero, salón comedor con acceso a terraza abierta con bonitas vistas a zona ajardinada y laterales a la bahíacuatros dormitorios, uno de ellos convertido en vestidor hecho a medida, dos cuartos de baño unos de ellos en suite en dormitorio principal
Cádiz (Cádiz)
335000 €
-
Esta vivienda es especial por sus vistas a la ciudad de madrid, su buen mantenimiento y su buena ubicaciónse accede a ella por un portal con luz natural con conserje físico que le da excelente mantenimientosituada en una zona bien comunicada con transporte público, a 5 minutos de los metros oporto y opañelllámenos para concertar una visita y obtener informacion adicionaltoda la casa reformada con tarima flotante y con abundante luz natural e infinitas vistasdos de las habitaciones con armarios empotrados y una de ellas también con aire acondicionadosafti pone a la venta y sin comisiones al comprador esta luminosa vivienda con excelentes vistas del skyline de madridel baño principal está reformado con plato ducha y mamparael salón tiene una terraza con magníficas vistas del skyline de madridcuenta con amplias y bien cuidadas zonas verdes y espacio de estacionamiento gratuitoamplio recibidor con espacioso armario ropero y espacio para zapateropróximo a todo tipo de servicios, colegio y escuelael pasillo nos comunica con las tres habitacioneslos dos ascensores facilitan el acceso a sus catorce plantas siendo la 9 donde se ubica tu próxima viviendatambién dispone de un aseo con inodoro y lavaboa continuación encontramos la cocina amueblada, con mesa y silla para comerestupendo como sala de estar al disponer de aire acondicionado y bomba de calor
Madrid (Madrid)
259000 €
-
Frondoso jardín con muy buen mantenimiento y zona de aparcamiento para varios vehículosvilla de lujo en amplia parcela de 2389 m2 en la zona alta de pinosol, con excelentes vistas al maruna amplia escalera nos conduce hasta la planta superior, donde tenemos el apartamento de invitados, con salón-comedor, cocina, 1 dormitorio con baño y terrazas con vistas al mar y al valleesta propiedad, reformada en el año 2010, se distribuye en la planta principal con amplio salón-comedor con chimenea, cocina equipada e independiente, aseo de cortesía y 2 dormitorios con un baño completoesta planta tiene acceso directo a las terrazas, solárium, piscina y barbacoa con comedor de veranoatina • luxury real estate | inmobiliaria en javea spain disponemos de villas de lujo con espectaculares vistas al mar, chalets, adosados, casas, apartamentos en primera línea de playa, javea • costa blanca • gandia • la safor • valencia
Xàbia (Alicante)
1800000 €
-
4d d5 momentum awd 205 cv con 6 velocidades y motor diesel volvo de 5 cilindros muy fiables (con buen mantenimiento del motor se hacen mas de 500000 km), vehiculo suv 4x4 nacional con libro de todas revisiones, bien mantenido, kit de correa de distribución recién cambiado, extras: -sensores de aparcamiento traseros -bluetooth -climatizador bizona -ayuda en salida en rampa -radio cd mp3 -asientos de cuero mixto con tela deportivos -volante multifuncion -control de velocidad -lunas tintadas financiacion a su medida sin entrada, opciones de garantía de 12 0 24 meses, también por un poco mas se puede entregar con asiento del conductor tapizado como uno nuevovolvo xc60 d5 awd momentum diãâ©sel en benalmã¡dena (mã¡laga), usata, optional: abs, airbag, airbag acompaã±ante, airbag laterales, aire acondicionado, apoyabrazos central, ayuda al estacionamiento trasero y delantero, bluetooth, cd, cierre centralizado, city safety, climatizador, climatizador doble zona, control de crucero, direcciã³n asistida, dpf: filtro de partãculas diã©sel, elevalunas elã©ctricos, esp-programa electrã³nico de estabilidad, freno de mano, inmovilizador, interior de cuero, isofix, libro servicio, limitador de velocidad, llantas de aleaciã³n, lunas tintadas oscuras, mandos en el volante, mp3, ordenador de a bordo, paragolpes color, park distance control, radio, regulador de faros, sensor de lluvia, tracciã³n total, volante multifunciã³n, volante regulabledescripción: volvo xc60 2
España
9300 €
-
Es un residencial de muy buen mantenimiento con piscina y jardines, dispone de 4 dormitorios, 2 baños, 1 aseos, amplio salón – comedor con salida a terraza, cocina independiente y equipada, espacio extra para lavadero/trastero, además estupenda terraza de unos 90 m2atina • luxury real estate | inmobiliaria en javea spain disponemos de villas de lujo con espectaculares vistas al mar, chalets, adosados, casas, apartamentos en primera línea de playa, javea • costa blanca •fue construido en el año 1985 y esta situado en primerísima linea en el montañar i de jávea, cerca del arenal y a 10 minutos andando del puertoapartamento en planta baja con vistas y salida directa al mar en el montañar i de javeaincluye la venta 1 plaza de garaje, trastero y amuebladoesta propiedad ha sido reformada recientementeademás, se vende con plaza de garaje y trastero incluido en el precioideal para familia con niños
Xàbia (Alicante)
520000 €
-
La piscina comunitaria esta rodeada de césped y la urbanización tiene un buen mantenimientoen la planta primera tiene tres dormitorios, el principal con acceso a una pequeña terraza y un bañola calefacción es de gas naturalpreciosa casa seminueva en gabia chica en una urbanización muy cuidada y tranquila, con vistas despejadas y acceso directo a la piscina desde el patiopida información y reserve su citaen ella, podrá disfrutar de la tranquilidad del campo pero al mismo tiempo tener un acceso rápido a granada ya que la salida de la nueva circunvalación (e-902) a la altura de las gabias, se encuentra a escasos cinco minutosla casa dispone de planta semisótano con un amplio garaje con portón automático, planta baja con salón desde el que se accede al patio en el que disfrutar de agradables veladas al fresquito de la vega de granada, cocina independiente y aseo
Las Gabias (Granada)
159000 €
-
La vivienda tiene una superficie construida de 105m2, la parcela se encuentra muy bien arreglada, con buen mantenimiento exterior, bien decoradotiene espacio para aparcamiento, también piscina privada de aluminio y una caseta de 40m2 con 1 bañomagnifico chalet en urbanización el reloj, muy moderno, con piscina comunitaria, pistas de baloncesto, pistas de pádel, campo de fútbolinteriormente se compone de 3 dormitorios, 2 baños, salón y cocinallámenos al 968 86 38 90 para visitar este inmueble, sin compromiso y sin comisiones de agenciahasta el 80% de financiación desde 961€/mes
Fortuna (Murcia)
260000 €
-
Guanabara park se ha consolidado como uno de los complejos más demandados, por su estupenda ubicación y vistas, su tranquilidad, un buen mantenimiento y un excelente ambiente y convivencia entre los propietariosamplia terraza con vistas al margeneralmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que vdesta zona se caracteriza por su tranquilidad, sus preciosas vistas al mar y al puerto deportivo y su buena orientación, recibiendo sol durante todo el díalos más importantes son: impuesto de transmisiones patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de notario, registro de la propiedad y gestoríacuenta con una amplia soleada terraza y unas vistas insuperablesdistribución salón-comedor-cocina, dormitorio y bañoeste inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho usoprecioso apartamento en el que se ha hecho una renovación en la cocina y el bañoen cuanto a la situación, el apartamento está situado en el barranco de agua la perra, también conocido como pequeño puerto ricomuy cerca de los senderos de montaña que hay entre puerto rico y arguineguíntiene zonas comunes espaciosas y bien cuidadas, que incluyen piscina climatizada y un solárium con vistas panorámicas hacia el marsuperficie notas 37,21 m² + terraza de 9,3 m² aviso legal precio no incluye impuestos y gastos de la compraventael complejo consta de 102 apartamentos, en su mayoría ya adquiridos por propietarios individuales de diversas nacionalidades, principalmente nórdicos
Mogán (Las Palmas)
179000 €