A tan solo cinco minutos del centro
Listado a tan solo cinco minutos del centro
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Fantastica villa, parcela cerrada con piscina privada, capacidad para varios vehículos y ha tan solo 5 minutos del centro de estepona, se encuentra a unos minutos en coche de la zona de carrefour, esta compuesta de 3 dormitorios dobles, 2 baños completos, salón con chimenea y amplia cocina con barra americana abierta al comedor, porche con terraza cubierta con vistas al mar y a la montaña, garaje cerrada con chimenea, puerta automática en la entrada de la vivienda, huerto con arboles frutales¡te esperamos! estaremos encantados de ayudarle a encontrar la mejor opciónroldan inmobiliaria estepona 630 007 971 / 952 643 170contacta o visita nuestra oficina de ventas para obtener mas información, ubicada en avdaespaña nº68 b, estepona (málaga)
Estepona (Málaga)
2200 €
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~~\xc2\xa1si lo que busca es vivir en una casa con jard\xc3\xadn pr\xc3\xa1cticamente en la ciudad no dude en visitarla!~a tan solo 10 minutos del centro de palma~~zona perfecta para familias con ni\xc3\xb1os en edad escolar o ya mayores por tener todos los colegios cerca y la universidad a tan solo 20 minutosen la zona residencial de son roqueta, llamada zona colegios con un fant\xc3\xa1stico acceso a la v\xc3\xada de cintura y con transporte p\xc3\xbablico r\xc3\xa1pido al centro de la ciudad, encontramos este fant\xc3\xa1stico terreno urbano urbanizable~~terreno de 500 m\xc2\xb2 con posibilidad de construir una vivienda unifamiliar~posibilidad de construir 2 plantas + s\xc3\xb3tano~~rodeado de zonas infantiles, zonas deportivas, clubs de golf, polideportivos y parques~superficie edificable 256 m\xc2\xb2~tambi\xc3\xa9n una piscina legalmente~~dispone de todos los suministros municipales, electricidad, agua y alcantarillado
España
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Y muy cerca también de todos los servicios que puedas necesitar supermercados, farmacia, centro médico y a tan solo cinco minutos de la famosa 'plaza de mil palmeras' con una gran variedad de ocio, bares y restaurantesbonito estudio, cómodo y luminoso a tan solo 350 metros del mar, en la playa de mil palmeras la vivienda cuenta con un salón/comedor luminoso que dispone de cocina abierta totalmente equipada con todos los electrodomésticos que puedas necesitarse vende amueblado y con aire acondicionado sin olvidarnos de un cómodo trastero donde guardar todo lo que necesites96 m2 mobiliario incluido: consultar gastos e impuestos no incluidoslavadora y frigorífico a estrenar el estudio esta reformado recientemente y se ha cerrado el balcón dándole así, una estancia más a la vivienda dispone también de un baño completo con ventana al exteriorun apartamento ideal, lugar perfecto de vacaciones o pasar fines de semana, en una de las playas más bonitas de españasuperficie construida catastral: 30 m2 superficie construida registral: 24se encuentra en un residencial muy tranquilo en el que podrás disfrutar de sus zonas comunes con jardín
Pilar de la Horadada (Alicante)
57000 €
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Muy cerca del parque de las ciencias, palacio de congresos, centro comercial nevada, parque tecnológico de la salud y a tan solo cinco minutos del centro de la ciudad, con conexión inmediata a la autovía754 m2 más dos sótanos530 m2, edificabilidad sobre rasante: 2magnífico solar en una de las zonas de más expansión de granadasuperficie del solar: 1rodeado de hoteles, edificios de oficinas, restaurantes, locales comerciales, academias, etcestá dentro de un plan parcial de uso terciario
Armilla (Granada)
1150000 €
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Muy cerca del parque de las ciencias, palacio de congresos, centro comercial nevada, parque tecnol\xc3\xb3gico de la salud y a tan solo cinco minutos del centro de la ciudad, con conexi\xc3\xb3n inmediata a la autov\xc3\xada530 m2, edificabilidad sobre rasante: 2superficie del solar: 1754 m2 m\xc3\xa1s dos s\xc3\xb3tanosmagn\xc3\xadfico solar en una de las zonas de m\xc3\xa1s expansi\xc3\xb3n de granadarodeado de hoteles, edificios de oficinas, restaurantes, locales comerciales, academias, etcest\xc3\xa1 dentro de un plan parcial de uso terciario
Armilla (Granada)
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Muy cerca del parque de las ciencias, palacio de congresos, centro comercial nevada, parque tecnol\xc3\xb3gico de la salud y a tan solo cinco minutos del centro de la ciudad, con conexi\xc3\xb3n inmediata a la autov\xc3\xada530 m2, edificabilidad sobre rasante: 2superficie del solar: 1754 m2 m\xc3\xa1s dos s\xc3\xb3tanosmagn\xc3\xadfico solar en una de las zonas de m\xc3\xa1s expansi\xc3\xb3n de granadarodeado de hoteles, edificios de oficinas, restaurantes, locales comerciales, academias, etc~ ~ """""""" gastos, impuestos y honorarios inmobiliaria no incluidos en el precio de venta de la propiedad""""""""""""est\xc3\xa1 dentro de un plan parcial de uso terciario
Armilla (Granada)
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En una zona tranquila y a tan solo 5 minutos del cento de la lagunacerca del colegio luther king y del complejo deportivo san benito~en la planta alta, tenemos una terraza amplia con vistas despejadas a la monta\xc3\xb1a donde poder disfrutar de paz y libertad al aire libre~el d\xc3\xbaplex, cuenta con sus dos zonas bien diferencias que constituyen la estructura perfecta para poder separar ambientes~el edificio cuenta con pocos vecinos y una cuota de comunidad muy econ\xc3\xb3micaestaremos encantados de ense\xc3\xb1arte este exclusivo d\xc3\xbaplex~~**datos meramente informativos, sin valor contractualimpuestos y gastos de transmisi\xc3\xb3n no incluidos en el precio de venta~adem\xc3\xa1s la vivienda tiene plaza de garaje~\xc2\xa1no esperes a que se te adelanten y llama ya para una visita!~en la planta baja nos encontramos con la cocina independiente y equipada, solana, sal\xc3\xb3n comedor y dos habitaciones
San Cristóbal de la Laguna (Santa Cruz de Tenerife)
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Además, se encuentra a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad a pie y a 10 minutos del algarve portugués teniendo una de las principales vías de salida de la localidad a su disposiciónen sus cercanías, la vivienda dispone de supermercados, cafeterías, centros públicos de enseñanza, escuela de idiomas, centro deportivo, peluquería, entre otros elementos de interésse distribuye en 3 habitaciones, salón comedor con acceso a balcón, cocina con cuarto lavadero y baño¡no pierda esta magnífica oportunidad y contacte para recibir más información sin compromiso!vivienda situada en zonal residencial consolidada en la localidad de ayamonte
Ayamonte (Huelva)
67000 €
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Se vende~edificio a tan solo 5 minutos del centro de alicante~~la zona cuenta con todos los servicios y comercios y muy buenas comunicaciones por su f\xc3\xa1cil accesibilidad y cercan\xc3\xada a las principales estaciones interurbanas de transporte, a 10 minutos andando de la playa, 20 minutos en coche del aeropuerto de alicante~para inversores: posibilidad de cambiar la distribuci\xc3\xb3n y convertir la finca a un aparthotel o viviendas para alquilar a largo plazo,~adem\xc3\xa1s construir 2 plantas m\xc3\xa1s con un \xc3\xa1tico retranqueado, como se puede ver en el plano de la fachada~tienen una superficie total construida de 233 metros cuadrados distribuidos en dos plantas: planta baja y primera, con patiojuan sanch\xc3\xads candela 15, bajo derecha, alicante (03015)~~el presente documento tiene car\xc3\xa1cter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone informaci\xc3\xb3n contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial~en las fotos de la finca se encuentran los planos de distribuci\xc3\xb3n estimada~~\xc2\xa1contacte con nosotros!~\xc2\xa1en best house llevamos m\xc3\xa1s de 30 a\xc3\xb1os encontrando hogares ideales para nuestros clientes!~\xc2\xa1y esta vivienda puede ser suya!~nuestra oficina est\xc3\xa1 en avda~una vivienda por planta
Alicante (Alicante)
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Aunque no lo creas, esta vivienda además de vistas despejadas y estar situada a tan solo 5 minutos del centro, tiene ascensortodo lo que te pueda contar es poco, te invitamos a concertar una cita y poder comprobarlo con tus propios ojosla cocina tiene un ventanal abierto que da directamente al salón, a modo de pasaplatosexcelente iluminación natural, dando una sensacional calidez a toda la viviendapor si fuera poco, tiene 114 m2 construidos que se distribuyen en 4 dormitorios (1 simple), baño completo y aseo con plato de duchaefectivamente, es una oportunidad magnífica porque por este precio en la zona hay viviendas sin ascensorcenar al anochecer con semejantes vistas es todo un espectáculo y un lujo al alcance de pocosedificio con portero 24 horas, 10 ascensores de grandes dimensiones y cámaras de seguridad
Alicante (Alicante)
92000 €
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Bonita casa en cabra a 5 minutos del centrodispone de 240 m2 repartidos en 3 plantas y distribuidos en 5 habitaciones, 2 salones, dos ba\xc3\xb1os, un aseo, cocina, patio y trasterola cocina est\xc3\xa1 totalmente amueblada y en las habitaciones hay 3 armarios empotrados
Cabra (Córdoba)
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La ciudad est\xc3\xa1 dividida en cinco distritosmercaser grupo inmobiliario, se vende chalet adosado en zona de la h\xc3\xadpica, una de la zona m\xc3\xa1s demandada de la localidad por sus caracter\xc3\xadcelas y comunicaciones y a tan solo cinco minutos del centro de alcal\xc3\xa1 de henares~~alcal\xc3\xa1 de henares es una ciudad que pertenece a la comunidad de madrid, situada en el corredor de henares, y est\xc3\xa1 clasificada como ciudad \xc3\xbanica seg\xc3\xban la unesco por el recinto hist\xc3\xb3rico y el rectorado de la universidad~~la plana s\xc3\xb3tano cuenta con una superficie de 65 m2 destinada a garaje, cuarto de planchado y acceso al jard\xc3\xadn~~adem\xc3\xa1s de estas tres plantas disponemos de una magnifica buhardilla (denominada trastero), totalmente acondicionada que es una autentica zona de confort que cuenta con infinidad de posibilidades, dispone de armarios empotrados, una terraza y cuenta con la posibilidad de hacer un ba\xc3\xb1ocomo patrimonio, destacar la universidad de alcal\xc3\xa1, la catedral de los santos ni\xc3\xb1os justos y pastar, y la casa natal de miguel de cervantes~~zona inmejorable: dotada de todos los servicios a su alcance, autob\xc3\xbas urbano e interurbano, plaza cervantes a escasos 5 minutos, ~~vivienda para quienes quieran vivir en una zona tranquila muy bien comunicadaacoge bastantes festivales y ferias importantes como el festival internacional de las artes del humor y la feria del libro que conmemora la muerte de miguel de cervantes~~sociodemograf\xc3\x8da~habitantes: 195~~no cobramos comisi\xc3\xb3n al comprador~~gastos de escrituras e impuestos no incluidoses la segunda ciudad m\xc3\xa1s poblada de la comunidad de madrid, detr\xc3\xa1s de madrid907 n\xc3\xbamero de hogares: 82~~la planta principal consta de 63 m2 cuadrados y en ella encontramos una estupenda cocina muy luminosa, un aseo y un espectacular sal\xc3\xb3n independiente con terraza y salida al jard\xc3\xadn~~la zona del jard\xc3\xadn es lo suficientemente amplia como para instalar una piscina y dejar un buen jard\xc3\xadn349 edad media de las personas: 39 a\xc3\xb1os% extranjeros: 1%nivel medio de estudios: secundaria~~todo ello, adem\xc3\xa1s, con excelentes comunicaciones por transporte p\xc3\xbablico (autob\xc3\xbas) y carreteras~~la planta primera consta de 63 m2 distribuidos en tres dormitorios uno de ellos tipo suite y todos ellos con armarios empotrados, los dos dormitorios que dan a la fachada principal tienen unos bonitos toldos a estrenar~~la vviienda consta de cuatro plantas
Alcalá de Henares (Madrid)
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~la vivienda tiene 2 puertas de acceso (una de ellas autom\xc3\xa1tica)~~no podemos olvidar la ubicaci\xc3\xb3n de este fant\xc3\xa1stico ya que se encuentran a tan solo cinco minutos del centro comercial, tenemos parada de bus a muy pocos metros de la vivienda, farmacia, restaurantes y un sin fin de serviciosdonde podemos encontrar un gran sal\xc3\xb3n comedor con chimenea y una amplia cocina completamente equipada, despesa, 5 habitaciones dobles, 2 ba\xc3\xb1os completos (uno de ellos en suite) porche acondicionado tanto para los d\xc3\xadas mas frio o las tardes de veranogrupo corporaci\xc3\xb3n elche vende estupendo chalet en una de las zonas mas cotizadas y demandadas de nuestra ciudad, se trata de chalet independiente ubicado en una parcela de 1800m, donde tenemos aparcamiento con capacidad para 4 coches, zona de arboles frutales tambi\xc3\xa9n tiene una casita de madera para los mas peques, bonita piscina en forma de l que bordea parte de la casa~la vivienda dispone de 170m
España
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Esta masía del siglo xiv completamente restaurada, se encuentra en una zona privilegiada, a tan solo cinco minutos del centro del pueblo y con unas vistas espectaculares al mar y a las montañaspropiedad situada en la población de cabrils, que es un municipio del maresme interior localizado entre los municipios de vilassar de mar, vilassar de dalt, orrius, argentona y cabrera de mar, y situado a unos diez kilómetros de mataró, capital de la comarca (provincia de barcelona) (españa)esta propiedad proporciona muchas oportunidades de negocio (hostelería/ eventos), casa rural o residencia propiaen la masía o residencia principal, encontramos, la entrada de la casa con el su respectivo distribuidor que nos conduce a una sala pequeña, un baño completo, 2 habitaciones dobles, salón principal con chimenea, cocina equipada con cuarto frío o preparación de eventos, 3 aseos, terraza cubiertaen el apartamento o vivienda independiente totalmente abuhardillada, tenemos un salón comedor con chimenea, un baño completo, cocina totalmente equipada, dos habitaciones dobles y salida a la terraza con vistasen la parte trasera de la masía se halla el almacén, 2 estancias, parking y zona de barbacoa, en esta parte también tenemos un molino interno y mina de aguadicha masía, consta de tres ubicaciones dentro de la misma fincaterraza descubierta y salida al inmenso jardín con vistas
Cabrils (Barcelona)
1942000 €
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tan solo a 7 minutos del centro de la ciudad en metro, a 5 minutos en coche del aeropuerto y a 3 minutos de la autov\xc3\xada a3 en cochenuestra empresa no garantiza su veracidades un municipio tranquilo, familiar, con zonas verdes, parques infantiles\xe2\x80\xa6 muy cerca del bioparc, parque de cabecera y cauce de los jardines turia~~los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctosel precio no incluye los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (iva, itp, ajd), notaria y registrocon una ubicaci\xc3\xb3n inmejorable, junto a una de las avenidas principales como es avenida gregoria gea, pero con la tranquilidad de residir en una zona familiar, con todos los servicios que necesitas para el d\xc3\xada a d\xc3\xada como supermercados, farmacias, diversas tiendas locales (cerrajer\xc3\xada, peluquer\xc3\xada, tienda de comestibles\xe2\x80\xa6)\xe2\x80\xa6 mislata tiene una forma de comunicaci\xc3\xb3n excelente mediante servicio de metro y autob\xc3\xbas a otros municipiosla oferta est\xc3\xa1 sujeta a errores, cambios de precio, omisi\xc3\xb3n y/o retirada del mercado sin previo avisoa la venta este piso, exterior, con orientaci\xc3\xb3n sureste~~la vivienda se ubica en el municipio de mislatacalefacci\xc3\xb3n centralizada y aire acondicionado fr\xc3\xado / calorpiso muy luminoso, con acabados de buena calidad, cuenta con suelo de terrazo, armarios empotradosvideoportero y puerta de entrada acorazadala vivienda, que goza de una buena ubicaci\xc3\xb3n, esta para entrar a vivir, consta de sal\xc3\xb3n comedor con cocina americana y vitrocer\xc3\xa1mica, 2 habitaciones; una doble y una individual y un ba\xc3\xb1o completo con ba\xc3\xb1era
Mislata (Valencia)
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000m2 y 441m2 construidos en son espanyol, palma,a tan solo cinco minutos del centro de palma~ el uso de elementos originales de la casa y de diferentes texturas y materiales naturales ayudar\xc3\xa1n a crear una atm\xc3\xb3sfera de lo m\xc3\xa1s moderna y acogedoraen definitiva, capaz de sumergir en un estado de tranquilidad y bienestar a quien lo habiteest\xc3\xa1 ubicada en una de las mejores zonas de las afueras de palma, hacia el nortedispone de acceso por varias entradasla parcela est\xc3\xa1 completamente vallada y cerrada de pared~ ~ el espacio puede ser concebido como una vivienda en la que prime la calma, la sencillez y esa sensaci\xc3\xb3n de confort y refugio que buscas en una casa mallorquina~ dispone de luz, agua, internet~ no dude en contactarnos para m\xc3\xa1s informaci\xc3\xb3ndeja volar tu imaginaci\xc3\xb3n y permite crear espacio que con una cierta tendencia r\xc3\xbastica-industrial, puede proporcionar el espacio y frescura propia del mediterr\xc3\xa1neo~ ~ propiedad \xc3\xbanica, se vende finca r\xc3\xbastica de 38~ ~ esta propiedad permite crear una casa excepcional~ ~ la casa necesita una reforma integral, y dispone de proyecto
España
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Piso alto de 77m2, todo exterior, a tan sólo 10 minutos de la estación de sant cugat!!!! finca tranquila de 3 alturas y sólo 6 vecinosubicación ideal en el centro del pueblo junto a todos los servicios a piefinca sin ascensorvivienda en buen estado de conservación, con parqué, ventanas de aluminio, calefacción a gas…ideal para inversores o para quien quiere piso céntrico para entrar a vivir de inmediatoen la zona de noche tenemos 3 habitaciones, 2 dobles y 1 individual; y baño completoen la zona de día tenemos salón comedor con salida a balcón y cocina office con salida a otro balcón con lavadero independiente
Sant Cugat del Vallès (Barcelona)
275000 €
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Solería de gres y terrazo, ventanas de aluminio lacado con rejas, puertas de madera y cinco splits de aire acondicionado frío-calormagnífico chalet independiente a tan sólo 15 minutos de sevilla, en el que podrás disfrutar de todas las comodidades y tranquilidad asegurada!! gran parcela de 2538,67m2 con un fantástico jardín en que podrás disfrutar de unas increíbles veladas junto a la familia y amigos, una estupenda piscina hará más llevaderos los calurosos días de la época estival, cuenta con zona de cocina exterior, cochera con cabida para cuatro coches y para mayor comodidad un cuarto de baño completocuatro amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos con bañera hidromasajetiene construida una casa de 103m2 construidos, distribuidos en un amplio salón, cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticossi buscas tranquilidad con todas las comodidades que puedas imaginar, ven a visitar este magnífico chalet!!
Carmona (Sevilla)
290000 €
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Y a tan solo cinco minutos de villamarchante, donde encontrarás todo tipo de servicioscon áreas dispuestas para el descanso, otras para tener tus plantas favoritas, incluso un espacio destinado a huertoes que no le falta nada!! incluso cuenta con fibra de alta velocidaduna parcela perfectamente cuidada y definidaah! no te dije que cuenta con calefacción central en toda la vivienda, además de dos aparatos de aire acondicionadoen este impresionante chalet dispondrás de cuatro dormitorios dobles y dos individuales, además de un espacio polivalente en la planta superior¿necesitas una vivienda amplia con muchas habitaciones? pocas casas encontrarás con tanto espacio para ti y tu familiauna cocina dentro de la vivienda, y una segunda exterior, totalmente equipada, incluso con un paellero interiorpiscina con depuradora, descalcificador, caseta para herramientas de huerto, casa de obra para tus mascotasseguro que te enamoras!por mucho que te diga, lo mejor es que vayas a verlaotro paellero exterior, además de leñero y cuarto de calderas
Vilamarxant (Valencia)
228000 €
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4907 vivienda amueblada en la zona de barrocanes~ ~ se alquila piso a estrenar en la zona de barrocanes a tan solo cinco minutos del centro de la ciudadno se admite animales y se requieren garant\xc3\xadas laborales demostrables~ ~ el precio incluye la comunidad~ ~ s\xc3\xadguenos en las principales redes sociales:~ https://www~ ~ la vivienda que se aloja en la cuarta planta de un edificio con ascensor, que cuenta con una superficie \xc3\xbatil aproximada se distribuye en sal\xc3\xb3n-comedor, cocina independiente totalmente equipada y a estrenar, dos dormitorios con armarios empotrados, ba\xc3\xb1o principal con ducha y suite con ba\xc3\xb1o privado con ba\xc3\xb1eracom/inmourense/~ https://twittercom/inmourense~ https://wwwcom/inmobiliariasourense/~ ~ destacamos que la vivienda su gran luminosidad, que cuenta con video portero, ascensor, suelos de gres y parquet, ventanas de aluminio con acristalamiento climalit, calefacci\xc3\xb3n y agua caliente son de gas ciudad~ ~ para m\xc3\xa1s informaci\xc3\xb3n y otras ofertas inmobiliarias, visita nuestras oficinas de la r\xc3\xbaa do ensino n\xc2\xba1 bajo (o couto - ourense), contacta con nosotros en el tel\xc3\xa9fono 988 245 971 o env\xc3\xada un correo electr\xc3\xb3nico a info@inmobiliariasourense
España
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La segur pone a la venta esta magnífica finca situada a tan solo 10 minutos de vejer de la frontera, en un entorno privilegiado rodeado de naturaleza en la que gozar de la tranquilidad del campo con la comodidad de la cercanía al puebloen el centro encontramos un patio principal a partir del cual se distribuyen las estanciasa la izquierda tenemos una sala de estar con estufa de leña, un amplio comedor y una cocina de grandes dimensiones también encontramos en esta zona un dormitorio con baño en suitesubiendo al primer piso nos encontramos dos amplias habitaciones dobles con baños integradoscalefacción centralideal como inversión turísticazonas ajardinadas bien cuidadasteléfonos de contacto: 856 109 877- 672 150 484habitaciones de gran amplitud000 metros, con una superficie construida de 293 metros cuadradosla parcela, con forma de u, dispone de 12gastos notariales, registrales, impuestos y honorarios de compraventa no incluidos en el precioa la derecha del mismo encontramos un amplio salón con cocina americana un bañono lo piense más y contacte con nosotros para más información o concertar una visitadesde el salón accedemos a un patio privado
Vejer de la Frontera (Cádiz)
720000 €
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A tan sólo 45 minutos del aeropuerto de corvera (murcia) y a 30 minutos del aeropuerto del altet (alicante)pues nunca lo has tenido tan fácil¿te imaginas vivir a tan sólo 250 metros del mar?salir de casa y tras 3 minutos andando tener que elegir entre los diversos locales para tomarte una tostada o comery después andar tan sólo 1 minuto más para clavar la sombrilla en la arena y disfrutar de esa increíble sensación de bienestar y tranquilidad en la playa de la matatal y como hemos comentado anteriormente, este apartamento se encuentra en una zona tranquila a 250 metros de las mejores playas de la costa blanca en la mata, torreviejaaquí te presentamos este maravilloso piso situado en pleno corazón de la mata, en la primera planta nos encontramos con un salón comedor cocina, un baño, una habitación trastero y un balcón, subiendo a la segunda planta dos dormitorios y un aseo, en la tercera planta un espacio para lavadora y una terraza solárium con vistas al marsu localización es muy buena no sólo por su cercanía a la playa, sino también por la cercanía tanto a supermercados como a los centros comerciales de la zona¡¡te convencerá!! realmente vale la pena verlo, así que no dudes en contactarnos
España
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Piso de tres habitaciones dobles y un baño a cinco minutos del centro de castellón, portal reformado con acceso pmro si lo prefieres, podrás reformarlo a tu gusto y hacer de él tu hogar en una zona dónde lo tienes todo a un pasohabitaciones amplias de las que ya no se encuentran, ideal como inversión para alquilar porque el precio incluye muebles y electrodomésticosincluye trasterosolicita tu visita en menos de 24h
Castellón de la Plana (Castellón)
89500 €