Terreno urbanizable cerro muriano

CASA EN CERRO MURIANO~ - Casa de 80 metros ubicada en un terreno de 1.000 metros~ - Cuenta con dos habitaciones dobles.~ - Gran sal/xc3/xb3n comedor.~ - Un ba/xc3/xb1o completo. ~ - Garaje y patio. ~ - Terreno RUSTICO no hipotecable.~ PRECIO DE VENTA 95.000/xe2/x82/xac~ C/ Santa Rosa N/xc2/xba3~ 601393152~ CODIGO: CO07-00510

Fantastica casa de 220 metros de superficie, consta de porche de entrada, seis dormitorios, sal/xc3/xb3n con chimenea, salita, cocina amueblada con salida a uno de los patios, en una segunda planta tiene dos domitorios, de esta subimos a una azotea con muy buenas vistas. La casa dispone de un segundo patio con piscina y aseo, este segundo patio tiene acceso a un tercer patio con un trastero, desde este patio se sale a un terreno de 500 metros actualmente utilizado como huerto con arboles frutales. La casa en total tiene tres ba/xc3/xb1os completos, tambi/xc3/xa9n dispone de cochera cerrada. La vivienda se encuentra muy c/xc3/xa9ntrica en el barrio de Cerro Muriano.~~/xc2/xa1 Venga a verla, estamos seguros de que le gustar/xc3/xa1!.~~El precio de la vivienda publicitada no incluye los gastos de compra venta. En cumplimiento del articulo 5/xc2/xba del decreto 21805 de 11 de Octubre en el que se aprueba el reglamento de informaci/xc3/xb3n al consumidor en la compraventa de vivienda en Andaluc/xc3/xada Joaquin Gesti/xc3/xb3n Inmobiliaria S.L informa: ~ ~Gastos independientes al precio de venta: ~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales /xe2/x80/x93 Notaria y Registro /xe2/x80/x93 Honorarios de Agencia Inmobiliaria. ~Joaquin Gesti/xc3/xb3n Inmobiliaria S.L pone a disposici/xc3/xb3n del consumidor documento Informativo abreviado (D.I.A) en cualquiera de sus oficinas situadas en Avenida de Jes/xc3/xbas Rescatado n/xc2/xba 1 o calle Santa Rosa 1.~ ~~~

Terreno en Cerro Muriano en Urbanizaci/xc3/xb3n las 40 para construir una vivienda rodeada de paz, tranquilidad, en plena naturaleza y con bonitas vistas despejadas.~~Hay contadores de luz Endesa y agua en proceso.~~Comunidad usuarios 25 /xe2/x82/xac/ mes. Epremasa, correos, telef/xc3/xb3nica, Administrador.~~PGOU APROBADO PROV 20/04/15.~~La explanada tiene hechos ya los movimientos de tierra para hacer una casa de 130 metros y una piscina de 7x3.~~Para cualquier duda estaremos encantados de atenderle y asesorarle.~~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al articulo 5/xc2/xba del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Informaci/xc3/xb3n al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andaluc/xc3/xada, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jur/xc3/xaddicos documentados, notar/xc3/xada, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. ~

Terreno en Cerro Muriano en Urbanizaci/xc3/xb3n las 40 para construir una vivienda rodeada de paz, tranquilidad, en plena naturaleza y con bonitas vistas despejadas.~~Hay contadores de luz Endesa y agua en proceso.~~Comunidad usuarios 25 /xe2/x82/xac/ mes. Epremasa, correos, telef/xc3/xb3nica, Administrador.~~PGOU APROBADO PROV 20/04/15.~~La explanada tiene hechos ya los movimientos de tierra para hacer una casa de 130 metros y una piscina de 7x3.~~Para cualquier duda estaremos encantados de atenderle y asesorarle.~~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada D.I.A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA seg/xc3/xban Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos.~~~

Terreno en Cerro Muriano en Urbanizaci/xc3/xb3n las 40 para construir una vivienda rodeada de paz, tranquilidad, en plena naturaleza y con bonitas vistas despejadas.~~Hay contadores de luz Endesa y agua en proceso.~~Comunidad usuarios 25 /xe2/x82/xac/ mes. Epremasa, correos, telef/xc3/xb3nica, Administrador.~~PGOU APROBADO PROV 20/04/15.~~La explanada tiene hechos ya los movimientos de tierra para hacer una casa de 130 metros y una piscina de 7x3.~~Para cualquier duda estaremos encantados de atenderle y asesorarle.~INMOLIKE, su inmobiliaria de confianza en C/xc3/xb3rdoba. ~~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al articulo 5/xc2/xba del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Informaci/xc3/xb3n al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andaluc/xc3/xada, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jur/xc3/xaddicos documentados, notar/xc3/xada, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. ~

Terreno en venta con 705 m2 de parcela ubicado en Cerro Muriano. La calificaci/xc3/xb3n del terreno es urbano urbanizable UAS-1 con una edificabilidad del 40 por ciento. ~~Dicho terreno posee acerado, alcantarillado, luz y agua. La ubicaci/xc3/xb3n es muy buena y con muchas posibilidades.~~PRECIO: 68.000 /xe2/x82/xac

Terreno rural en C/xc3/xb3rdoba zona Cerro Muriano, 3000 m. superficie parcela. Contadores luz Endesa y agua potable, 25/xe2/x82/xac/mes comunidad usuarios. Epremasa, correos, telef/xc3/xb3nica, administrador. PGOU APROBADO PROV 20/04/15. Ya tiene la explanada para hacer una casa m/xc3/xb3vil de 130m2 con hueco para la piscina y otra casa de 90m2. En cumplimiento del Decreto 218/2005 reglamento de informaci/xc3/xb3n al consumidor, se encuentra a disposici/xc3/xb3n de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble, en Avda Virgen de los Dolores, 7 14004-C/xc3/xb3rdoba,Se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales,notar/xc3/xada, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~ ~ ~ ~

Se vende terreno urbano ubicado en la zona residencial de Cerro Muriano, a tan solo unos minutos de C/xc3/xb3rdoba. La parcela tiene una superficie total de 705 m/xc2/xb2 con acceso directo desde la calle principal.~~El terreno es ideal para construir un chalet independiente o aprovechar su uso comercial debido a su excelente ubicaci/xc3/xb3n. Adem/xc3/xa1s ofrece vistas panor/xc3/xa1micas hacia las monta/xc3/xb1as circundantes que hacen a/xc3/xban m/xc3/xa1s interesante esta propiedad inmobiliaria.~~No pierda esta oportunidad /xc3/xbanica e invierta en este maravilloso lugar rodeado por naturaleza pero sin perder el contacto cercano al mundo moderno.~~En virtud de la normativa vigente, tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~A menos que la oferta as/xc3/xad lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, ropa, herramientas, veh/xc3/xadculos o cualquier art/xc3/xadculo o elemento decorativo que puedan aparecer en las im/xc3/xa1genes.~

TERRENO DE 1.500 M2 APROXIMADAMENTE.~ ~ NO HIPOTECABLE, CONTRATO PRIVADO. PAGA IBI~ ~ 35 METROS DE FACHADA~ ~ VALLADO CON PUERTA DE ENTRADA~ ~ NO DISPONE DE LUZ (POSIBILIDAD DE GESTIONAR) NI DE AGUA (CUENTA EN LA URBANIZACION CON PUNTO DE AGUA DE EMACSA)~ ~ El precio de la vivienda publicitada no incluye los gastos de compra venta. En cumplimiento del articulo 5/xc2/xba del decreto 21805 de 11 de Octubre en el que se aprueba el reglamento de informaci/xc3/xb3n al consumidor en la compraventa de vivienda en Andaluc/xc3/xada Joaquin Gesti/xc3/xb3n Inmobiliaria S.L informa: ~ Gastos independientes al precio de venta: ~ Impuesto de Transmisiones Patrimoniales /xe2/x80/x93 Notaria y Registro /xe2/x80/x93 Honorarios de Agencia Inmobiliaria. ~ Joaquin Gesti/xc3/xb3n Inmobiliaria S.L pone a disposici/xc3/xb3n del consumidor documento Informativo abreviado (D.I.A) en cualquiera de sus oficinas situadas en Avenida de Jes/xc3/xbas Rescatado n/xc2/xba 1 o calle Santa Rosa 1.~

Se trata de una parcela urbana amparada bajo el PU-MU.10 de Cerro Muriano (C/xc3/xb3rdoba) y especifico C/xc3/xb3rdoba porque una parte de Cerro Muriano pertenece a Obejo y otra a C/xc3/xb3rdoba, y la parcela concretamente pertenece al t/xc3/xa9rmino municipal de C/xc3/xb3rdoba~TERRENO URBANIZABLE PENDIENTE DE APROBACION DEFINITIVAJUNTA DE COMPENSACI/xc3/x93N. Con una superficie de 1.050 m2, cumpliendo todas las normas de urbanizaci/xc3/xb3n (UAS-3 de fachada, edificabilidad y superficie m/xc3/xadnima de terreno). ~Ideal como inversi/xc3/xb3n para futura residencia en un entorno /xc3/xbanico de arboleda y vegetaci/xc3/xb3n aut/xc3/xb3ctona. ~Servicios b/xc3/xa1sicos (luz, y red de agua, alcantarillado). ~Servicios cercanos a menos de 1km: autob/xc3/xbas Aucorsa (l/xc3/xadnea N), centro m/xc3/xa9dico, supermercado, zona deportiva. ~La parcela tiene vistas despejadas hacia zona de monta/xc3/xb1a. ~Actualmente la parcela se encuentra en fase de desarrollo urban/xc3/xadstico mediante la Junta de Compensaci/xc3/xb3n, que l/xc3/xb3gicamente debe pasar todos sus tr/xc3/xa1mites y que lleva su tiempo.~Tiene una superficie edificable de 220m2~Terreno urbanizable calificado para residencial unifamiliar (chalet) de 2 plantas edificables. ~En el precio no se incluyen gastos derivados de la compraventa, impuesto de transmisiones patrimoniales, notar/xc3/xada, registro de la propiedad.~~El comprador tendr/xc3/xa1 un coste adicional de un 2% m/xc3/xa1s impuestos del precio de venta final con unos honorarios m/xc3/xadnimos de 3.000/xe2/x82/xac m/xc3/xa1s impuestos, por el servicio de gesti/xc3/xb3n, asesoramiento y formalizaci/xc3/xb3n del proceso de compra. Este importe no est/xc3/xa1 incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio se/xc3/xb1alado.~ y honorarios de la agencia inmobiliaria).

Se trata de una parcela urbana amparada bajo el PU-MU.10 de Cerro Muriano (C/xc3/xb3rdoba) y especifico C/xc3/xb3rdoba porque una parte de Cerro Muriano pertenece a Obejo y otra a C/xc3/xb3rdoba, y la parcela concretamente pertenece al t/xc3/xa9rmino municipal de C/xc3/xb3rdoba~TERRENO URBANIZABLE PENDIENTE DE APROBACION DEFINITIVAJUNTA DE COMPENSACI/xc3/x93N. Con una superficie de 1.050 m2, cumpliendo todas las normas de urbanizaci/xc3/xb3n (UAS-3 de fachada, edificabilidad y superficie m/xc3/xadnima de terreno). ~~Ideal como inversi/xc3/xb3n para futura residencia en un entorno /xc3/xbanico de arboleda y vegetaci/xc3/xb3n aut/xc3/xb3ctona. ~~Servicios b/xc3/xa1sicos (luz, y red de agua, alcantarillado). ~~Servicios cercanos a menos de 1km: autob/xc3/xbas Aucorsa (l/xc3/xadnea N), centro m/xc3/xa9dico, supermercado, zona deportiva. ~~La parcela tiene vistas despejadas hacia zona de monta/xc3/xb1a. ~~Actualmente la parcela se encuentra en fase de desarrollo urban/xc3/xadstico mediante la Junta de Compensaci/xc3/xb3n, que l/xc3/xb3gicamente debe pasar todos sus tr/xc3/xa1mites y que lleva su tiempo.~~Tiene una superficie edificable de 220m2~~Terreno urbanizable calificado para residencial unifamiliar (chalet) de 2 plantas edificables.~ ~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada D.I.A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA seg/xc3/xban Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos.

Se trata de una parcela urbana amparada bajo el PU-MU.10 de Cerro Muriano (C/xc3/xb3rdoba) y especifico C/xc3/xb3rdoba porque una parte de Cerro Muriano pertenece a Obejo y otra a C/xc3/xb3rdoba, y la parcela concretamente pertenece al t/xc3/xa9rmino municipal de C/xc3/xb3rdoba~TERRENO URBANIZABLE PENDIENTE DE APROBACION DEFINITIVAJUNTA DE COMPENSACI/xc3/x93N. Con una superficie de 1.050 m2, cumpliendo todas las normas de urbanizaci/xc3/xb3n (UAS-3 de fachada, edificabilidad y superficie m/xc3/xadnima de terreno). ~Ideal como inversi/xc3/xb3n para futura residencia en un entorno /xc3/xbanico de arboleda y vegetaci/xc3/xb3n aut/xc3/xb3ctona. ~Servicios b/xc3/xa1sicos (luz, y red de agua, alcantarillado). ~Servicios cercanos a menos de 1km: autob/xc3/xbas Aucorsa (l/xc3/xadnea N), centro m/xc3/xa9dico, supermercado, zona deportiva. ~La parcela tiene vistas despejadas hacia zona de monta/xc3/xb1a. ~Actualmente la parcela se encuentra en fase de desarrollo urban/xc3/xadstico mediante la Junta de Compensaci/xc3/xb3n, que l/xc3/xb3gicamente debe pasar todos sus tr/xc3/xa1mites y que lleva su tiempo.~Tiene una superficie edificable de 220m2~Terreno urbanizable calificado para residencial unifamiliar (chalet) de 2 plantas edificables. ~INMOLIKE, tu inmobiliaria de confianza en C/xc3/xb3rdoba. ~~En el precio no se incluyen gastos derivados de la compraventa, impuesto de transmisiones patrimoniales, notar/xc3/xada, registro de la propiedad.~~El comprador tendr/xc3/xa1 un coste adicional de un 2% m/xc3/xa1s impuestos del precio de venta final con unos honorarios m/xc3/xadnimos de 3.000/xe2/x82/xac m/xc3/xa1s impuestos, por el servicio de gesti/xc3/xb3n, asesoramiento y formalizaci/xc3/xb3n del proceso de compra. Este importe no est/xc3/xa1 incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio se/xc3/xb1alado.~ y honorarios de la agencia inmobiliaria).

Se trata de una parcela urbana amparada bajo el PU-MU.10 de Cerro Muriano perteneciendo a C/xc3/xb3rdoba, no a Obejo, y la parcela concretamente pertenece al t/xc3/xa9rmino municipal de C/xc3/xb3rdoba.~TERRENO URBANIZABLE PENDIENTE DE APROBACION DEFINITIVAJUNTA DE COMPENSACI/xc3/x93N. Con una superficie de 1.050 metros cuadrados, cumpliendo todas las normas de urbanizaci/xc3/xb3n (UAS-3 de fachada, edificabilidad y superficie m/xc3/xadnima de terreno). ~Ideal como inversi/xc3/xb3n para futura residencia en un entorno /xc3/xbanico de arboleda y vegetaci/xc3/xb3n aut/xc3/xb3ctona. ~Servicios b/xc3/xa1sicos (luz, y red de agua, alcantarillado). ~Servicios cercanos a menos de 1km: autob/xc3/xbas Aucorsa (l/xc3/xadnea N), centro m/xc3/xa9dico, supermercado, zona deportiva. ~La parcela tiene vistas despejadas hacia zona de monta/xc3/xb1a. ~Actualmente la parcela se encuentra en fase de desarrollo urban/xc3/xadstico mediante la Junta de Compensaci/xc3/xb3n, que l/xc3/xb3gicamente debe pasar todos sus tr/xc3/xa1mites y que lleva su tiempo.~Tiene una superficie edificable de 220 metros cuadrados.~Terreno urbanizable calificado para residencial unifamiliar (chalet) de 2 plantas edificables. ~~Si desea visitarla contacte con DOMUS C/xc3/x93RDOBA en el tel/xc3/xa9fono 6.3.6.1.8.3.2.4.0. o v/xc3/xada email. ~~Disponemos de un departamento financiero que le har/xc3/xa1 un estudio personal y gratuito de su Pr/xc3/xa9stamo Hipotecario. Financiaci/xc3/xb3n hasta el 100%.~INFORMACI/xc3/x93N IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos. NOTA: Al precio de la vivienda hay que a/xc3/xb1adirle los gastos de constituci/xc3/xb3n de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gesti/xc3/xb3n, Tramitaci/xc3/xb3n) y de hipoteca si la hubiere.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria no est/xc3/xa1n incluidos.

Gran casa de dos plantas en Cerro Muriano. Tiene una superficie de 220 metros, con terreno de 400 metros y terreno de huerto de 400 metros. Consta de 6 dormitorios, 2 ba/xc3/xb1os, 1 aseo, cocina equipada. Cuenta con patio, garaje y trastero. Zonas ajardinadas y piscina propia. Instalaci/xc3/xb3n el/xc3/xa9ctrica y fontaner/xc3/xada reformadas. /xc2/xa1/xc2/xa1Por 200.000 /xe2/x82/xac!!

Vejer de la Frontera es una de las poblaciones con mayor encanto de C/xc3/xa1diz. Bell/xc3/xadsimo pueblo gaditano, situado en lo alto de una esbelta colina, a 190 m sobre el nivel del mar, y a tan solo 10 km. de la playa de "El Palmar", que pertenece a su T/xc3/xa9rmino Municipal. Su estrat/xc3/xa9gica situaci/xc3/xb3n hizo que Vejer fuese enclave de las mas antiguas civilizaciones, que han dejado huella en su fisonom/xc3/xada. Declarado Conjunto Hist/xc3/xb3rico Art/xc3/xadstico en 1976 y I Premio Nacional de Embellecimiento de Pueblos en 1978, Vejer se nos descubre como un t/xc3/xadpico pueblo blanco, de gran belleza monumental y paisaj/xc3/xadstica. ~ ~ Vejer de la Frontera se encuentra situada al Sur Oeste de la provincia de C/xc3/xa1diz, y se extiende sobre la regi/xc3/xb3n inmediata a la Comarca de la Janda, al oeste de la misma. Limita con el Atl/xc3/xa1ntico, Conil, Chiclana, Medina Sidonia, Tarifa y Barbate.~ ~ Est/xc3/xa1 situado a 54 Kil/xc3/xb3metros de la capital, accedi/xc3/xa9ndose f/xc3/xa1cilmente a trav/xc3/xa9s de la Autov/xc3/xada A-48. La situaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica con la que cuenta el pueblo le hace posible llegar a trav/xc3/xa9s de diferentes v/xc3/xadas. Bien a trav/xc3/xa9s de avi/xc3/xb3n llegando hasta el aeropuerto de Jerez, a 55 kil/xc3/xb3metros, ~ ~ O en tambi/xc3/xa9n es posible llegar en tren hasta la estaci/xc3/xb3n de San Fernando, situada a 32 kil/xc3/xb3metros de Vejer de la Frontera.~ ~ La ciudad se halla edificada sobre un cerro que, cortado por el r/xc3/xado Barbate, desciende hacia el mismo en acusada pendiente, a la que debe la poblaci/xc3/xb3n unas fant/xc3/xa1sticas vistas.~ ~ Frente a dicho cerro, se sit/xc3/xbaa el Cerro del Abejaruco, donde se enclava nuestra propiedad.~ ~ Un lugar m/xc3/xa1gico, para los amantes de la paz, la tranquilidad y la privacidad, la comuni/xc3/xb3n con la naturaleza. Lagunas, avistamientos de aves, y huertos ecol/xc3/xb3gicos rodean el enclave que te proponemos.~ ~ No vendemos una propiedad s/xc3/xb3lo, vendemos un proyecto, un sue/xc3/xb1o, que no pudimos llegar a culminar y esperamos que otros lo consigan.~ ~ Los socios que emprendimos este camino ejercemos distintas profesiones y componemos un equipo multidisciplinar de abogados urbanistas, dise/xc3/xb1adores, arquitectos, arquitectos t/xc3/xa9cnicos, top/xc3/xb3grafos, bi/xc3/xb3logos y profesionales del turismo.~ ~ En su consecuencia nuestro proyecto tiene un fuerte componente de sostenibilidad, con una concepci/xc3/xb3n de aprovechamiento total de la energ/xc3/xada y eficiencia en el gasto. Ciclo integral del agua, depuraci/xc3/xb3n por biodigestores, climatizaci/xc3/xb3n sostenible, para que dicho planteamiento no merme ni suponga renuncia a ninguna de las comodidades que espera el turismo de alta calidad, el viajero experimentado, que es habitual en la zona.~ ~ Es por ello, que el proyecto arquitect/xc3/xb3nico se configura conforme a la misma t/xc3/xa9cnica que emplea el abejaruco que da nombre al Cerro, esto es, hacer su nido en el interior de la monta/xc3/xb1a, logrando fresco en el verano y el calor de la tierra en invierno, lo que minimiza el gasto energ/xc3/xa9tico. Por ello, aprovechando la pendiente del terreno se dispone en el nivel superior la casa com/xc3/xban, la zona central de servicios, y bajo ella, una primera l/xc3/xadnea de diez casas independientes, pero conectadas entre s/xc3/xad.~ ~ Sobre el techo practicable de la casa com/xc3/xban se obtiene una incomparable vista de Vejer, la Laguna de la Janda, y el mar, /xc3/xbanico e incomparable que bordea el fin de Espa/xc3/xb1a y el inicio de /xc3/x81frica.~ ~ El terreno dispone de Aprobaci/xc3/xb3n del Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Vejer de la Frontera de fecha 11 de mayo de 2005 de Declaraci/xc3/xb3n de Utilidad P/xc3/xbablica e Inter/xc3/xa9s Social para construir en Suelo No Urbanizable un Hotel Rural~ ~ De igual modo, el referido terreno y el proyecto t/xc3/xa9cnico inicial merecieron calificaci/xc3/xb3n ambiental favorable, por la Junta de Gobierno Local del Excmo. Ayuntamiento de Vejer de la Frontera, y Licencia de Instalaci/xc3/xb3n o de Apertura del Hotel Rural en fecha 29 de junio de 2006.~ ~ Dispone de suministro de energ/xc3/xada el/xc3/xa9ctrica con contrato, con potencia ampliable, con red de distribuci/xc3/xb3n en el propio terreno.~ ~ La edificaci/xc3/xb3n del terreno es del 10% de su superficie, esto es 2.500 m2 techo/m2 suelo.~ ~ La previsi/xc3/xb3n del proyecto aprobado para licencia era una ejecuci/xc3/xb3n inicial de una edificaci/xc3/xb3n de servicios comunes de en torno a 800 m2 y 10 bungalows independientes con edificabilidad sobrante para otro 10.~ ~ *Gastos, Impuestos y Honorarios de la Agencia Inmobiliaria no incluidos.